Monoambiente amoblado con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Belgrano · Franklin D. Roosevelt 5600 e/ Ceretti y Burela

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 35% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 453 más US$ 66 de expensas: US$ 519 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.803, incluido un depósito de US$ 453 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 453: 35% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 700, 183 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 8 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 100 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

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Monoambiente amoblado en Belgrano US$ 388 · −US$ 65/mes Ubicación silenciosa

Departamento en Alquiler en Belgrano, Capital Federal, Buenos Aires US$ 485 · +US$ 32/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #13

Departamento Monoambiente en Alquiler - 1 Baño - Villa Urquiza US$ 453

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 52 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente amoblado en alquiler en Villa Urquiza, piso alto al frente con orientación norte. Tiene cocina equipada, baño completo y balcón, con muy buena ventilación natural. El edificio ofrece SUM y parrilla, y el departamento cuenta con aire acondicionado y calefacción.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso describe un monoambiente de ~30 m² cubiertos y balcón, con cocina equipada y baño completo, en un piso alto con ascensor y amenities de edificio.

Superficie total aprox. 30 m² (27 m² cubiertos) con balcón y disposición frente, orientación norte.
Cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada; baño completo con ducha.
Aire acondicionado y calefacción; muy luminoso y con buena ventilación natural.
Edificio con SUM y parrilla; ascensor en el edificio.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo

Edificio

Gimnasio
Portero

Ubicación

7 lugares a pie

Roosevelt Metrobús 1 min caminando
Starbucks 39 cafés en 10 min 1 min caminando
La Farola 33 restaurantes en 10 min 1 min caminando
FarmaPlus 24 farmacias en 10 min 2 min caminando
23 supermercados en 10 min 2 min caminando
Bigg 14 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 4 min caminando
Plaza Barrancas de Belgrano Parque grande 16 min caminando

≈ US$ 453/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 66 Expensas/mes

Belgrano · US$ 440-US$ 660/mes · 659 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 453
Expensas US$ 66
Servicios estimados US$ 87
Subtotal US$ 606
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 74
Total mensual estimado US$ 680

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 453
Depósito de garantía US$ 453
Garantía/Caución US$ 897
Total al firmar US$ 1.803

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.