Светлая студия с мебелью в Бельграно

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Belgrano Barrio Chino · Mariscal Antonio José De Sucre

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 49% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 356 плюс US$ 107 сборов здания: US$ 463 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 628, включая возвращаемый залог US$ 356.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 356: на 49% ниже медианы сегмента в Belgrano (US$ 700, 183 объявления сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 20 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 7 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 74 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с большим балконом US$ 440 · +US$ 84/мес Тихая улица

Студия с террасой и спортзалом, Belgrano US$ 400 · +US$ 44/мес Кондиционер Ваш кандидат: #13

Alquiler Monoambiente Amoblado en Belgrano US$ 356

Смотреть все 18 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 18 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Сдаётся меблированная студия 31 м² на первом уровне (planta baja) во внутреннюю часть/на задний фасад в Бельграно. Есть отдельная кухня с газом, полноценная ванная с душем и встроенный шкаф. В здании есть лифт, дежурный/администратор и охрана.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира полностью меблирована и оборудована отоплением; окна есть в основной комнате, кухне и ванной.

31 м², планировка на задний фасад, planta baja
Отдельная газовая кухня и полноценная ванная с душем
Меблировка: кровать с матрасом, диван на 3 места с пуфом, стол на 4 стула, холодильник с морозилкой
В здании: лифт, encargado и vigilancia; подготовка под интернет

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 17 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano Barrio Chino · Студия · Июл 2026

641 объявление · медиана US$ 523 аренды · диапазон US$ 450-US$ 700

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 359 · диапазон US$ 1 083-US$ 1 820 · US$ 780 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита
Микроволновка
Холодильник
Обеденный стол

Здание

Портье

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Plaza Barrancas de Belgrano Парк 1 мин пешком
Big Rabbit 77 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Eric 26 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Barrancas Center 21 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Dragón Porteño 81 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Centro de Entrenamiento GA 13 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Juramento Метро D 9 мин пешком

≈ US$ 356/месяц(AR$ 550 000)

+ US$ 107 Сборы здания/месяц

Belgrano Barrio Chino · US$ 450-US$ 700/месяц · 641 объявление · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 356
Сборы здания US$ 107
Расчётные коммунальные US$ 62
Промежуточный итог US$ 525
Разовые расходы при въезде, распределённые на 17 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 54
Расчётный итог в месяц US$ 579

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 356
Залоговый депозит US$ 356
Гарантия/кауцион US$ 916
Всего при подписании US$ 1 628

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 17 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.