Monoambiente con balcón y vista

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Belgrano · Conesa al 2500

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 13% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 453 más US$ 98 de expensas: US$ 551 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.983, incluido un depósito de US$ 453 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 453: 13% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 518, 461 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 107 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 258 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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Monoambiente con balcón US$ 485 · +US$ 32/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente 31 m² con jacuzzi US$ 450 · −US$ 3/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #155

Belgrano – Monoambiente con Balcón y Vista Abierta – Seguridad y Encargado US$ 453

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 246 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente de 40 m² totales (38 m² cubiertos) en Belgrano, contrafrente y orientación noreste, con balcón y vista abierta. Cuenta con aire acondicionado, calefacción y estufa de tiro balanceado, cocina independiente con cocina a gas y espacio para lavarropas. El edificio tiene ascensor, encargado y seguridad.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente en piso alto con balcón y cocina independiente, con servicios de edificio y equipamiento de climatización.

40 m² totales (38 m² cubiertos) con balcón y vista abierta, orientación noreste.
Cocina independiente con cocina a gas, calefón y espacio/conexión para lavarropas.
Aire acondicionado y estufa de tiro balanceado para climatización.
Baño completo con bañera.
Edificio con ascensor, encargado y seguridad/vigilancia.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Moratín 16 cafés en 10 min 2 min caminando
Il Vicolo 21 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Cross Fit 5 gimnasios en 10 min 2 min caminando
17 supermercados en 10 min 3 min caminando
Nueva Monroe 12 farmacias en 10 min 4 min caminando
Jardín de las Orquideas Plaza 8 min caminando
Monroe Metrobús 9 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 12 min caminando

≈ US$ 453/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 98 Expensas/mes

Belgrano · US$ 450-US$ 700/mes · 641 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 453
Expensas US$ 98
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 641
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 45
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 128
Total mensual estimado US$ 769

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 453
Depósito de garantía US$ 453
Garantía/Caución US$ 1.077
Total al firmar US$ 1.983

Amoblarlo: ≈ US$ 1.819 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.