Monoambiente con balcón en Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Belgrano · Ciudad de La Paz 1972

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 16% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 434 más US$ 194 de expensas: US$ 628 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.641, incluido un depósito de US$ 434 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 434: 16% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 518, 490 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 1 día.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 334 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Tu candidato: #1

Belgrano! Excelente Monoambiente. Apto Profesional. Impecable US$ 434

Monoambiente amoblado con balcón US$ 518 · +US$ 84/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente amoblado en Belgrano US$ 388 · −US$ 46/mes Ubicación silenciosa

Ver los 38 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 38 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente al frente con balcón y muy buena luminosidad. Cuenta con aire acondicionado y caldera, y el edificio ofrece seguridad 24hs, encargado permanente y 3 ascensores. Amenities: SUM, gimnasio, sauna, pileta y solarium, además de laundry. Se entrega libre de muebles (con placard) y la disponibilidad es a partir del 15/08/26.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente al frente con balcón y amenities completas en el edificio, con aire acondicionado y caldera.

Monoambiente al frente con balcón y ambiente muy luminoso.
Seguridad 24hs y encargado permanente, con 3 ascensores en el edificio.
Amenities: SUM, gimnasio, sauna, pileta y solarium, además de laundry.
Cocina integrada y baño con bañera.
Disponibilidad: a partir del 15/08/26, con entrega libre de muebles (con placard).

Contras

Algunas condiciones de entrega pueden diferir de lo que se ve en las fotos, por eso conviene confirmar el estado final al coordinar la visita.

La descripción indica entrega libre de muebles, mientras que en las fotos se observan elementos de amoblamiento.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
SUM

Exterior

Patio

Ubicación

9 lugares a pie

Mi Cocina 47 restaurantes en 10 min 1 min caminando
24 supermercados en 10 min 1 min caminando
Havanna 56 cafés en 10 min 2 min caminando
Brooklyn Fitbixing 23 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Juramento Subte D 3 min caminando
Sucre Metrobús 3 min caminando
Dr. Ahorro 24 farmacias en 10 min 3 min caminando
Plaza Rafael Hernandez 4 min caminando
Plaza Barrancas de Belgrano Parque grande 11 min caminando

≈ US$ 434/mes(AR$ 670.000)

+ US$ 194 Expensas/mes

Belgrano · US$ 430-US$ 700/mes · 735 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 434
Expensas US$ 194
Servicios estimados US$ 88
Subtotal US$ 716
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 64
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 227
Total mensual estimado US$ 942

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 434
Depósito de garantía US$ 434
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 773
Total al firmar US$ 1.641

Amoblarlo: ≈ US$ 1.233 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.