Studio con balcón y pileta

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 2 camas · 1 baño · Belgrano · Montañeses 2700

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 36% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 450 más US$ 135 de expensas: US$ 585 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.350, incluido un depósito de US$ 450 que se devuelve.
Pide US$ 450: 36% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 700, 173 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 31 días publicadas; esta lleva 16.
En los últimos 30 días aparecieron 14 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 37 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente 31 m² con jacuzzi US$ 450 Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón y pileta US$ 458 · +US$ 8/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #28

Departamento en Alquiler Temporal en Nuñez, Capital Federal US$ 450

Ver los 49 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 49 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento tipo estudio en Núñez, con balcón al frente y ambiente luminoso. Incluye cama doble, TV y cocina equipada con anafe con horno, microondas y heladera con freezer. El edificio ofrece piscina, parrilla y solarium.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un estudio con zona de estar y comedor integrada, más balcón y baño completo con bañera y ducha.

Balcón al frente con mesita para 2 personas.
Cama doble y placard; mesa para 4 en el ambiente.
Cocina equipada: anafe con horno, microondas, heladera con freezer, cafetera y pava eléctrica.
Baño completo con bañera y ducha.
Amenities del edificio: piscina, parrilla y solarium (menciona laundry).

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
TV
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno
Microondas
Heladera
Mesa de comedor

Lavadero

Plancha

Edificio

Gimnasio
Pileta

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Parrilla
Patio

Ubicación

8 lugares a pie

Chef León 38 cafés en 10 min 1 min caminando
El As de Espadas 77 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Farmacity 5 farmacias en 10 min 3 min caminando
Napp 3 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Horizonte 19 supermercados en 10 min 4 min caminando
Cantero Central General Juan José Valle Plaza 5 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 13 min caminando
Roosevelt Metrobús 13 min caminando

US$ 450/mes

Cotizado en USD

+ US$ 135 Expensas/mes

Belgrano · US$ 450-US$ 650/mes · 643 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 450
Expensas US$ 135
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 675
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 37
Total mensual estimado US$ 712

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 450
Depósito de garantía US$ 450
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 450
Total al firmar US$ 1.350

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.