Monoambiente a estrenar con terraza

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Belgrano · Migueletes 2000

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 26% sobre la mediana

Visto ayer en Argenprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 575 más US$ 111 de expensas: US$ 686 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.150, incluido un depósito de US$ 575 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 575: 26% sobre la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 458, 213 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 29 días publicadas; esta lleva 5.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 82 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente a estrenar con patio US$ 590 · +US$ 15/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón US$ 490 · −US$ 85/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #5

Departamento en Alquiler en Belgrano Barrancas, Belgrano US$ 575

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 124 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente a estrenar de 41 m² en Belgrano (Migueletes 2030), con baño completo y cocina integrada totalmente eléctrica. Incluye baulera y calefacción por losa radiante, con espacio para colocar aire acondicionado. El edificio cuenta con seguridad 24 hs y amenities como pileta, solárium, SUM, parrilla y gimnasio.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente moderno en Belgrano, con amenities en el edificio y una terraza/balcón de uso propio.

41 m² totales, monoambiente a estrenar
Cocina integrada totalmente eléctrica y losa radiante
Terraza/balcón con barandas de vidrio
Seguridad 24 hs y amenities: pileta, solárium, SUM, parrilla y gimnasio
No se aceptan mascotas

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Videoportero
SUM

Exterior

Parrilla
Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

5 lugares a pie

59 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Derby 10 farmacias en 10 min 2 min caminando
15 supermercados en 10 min 2 min caminando
Havanna 53 cafés en 10 min 3 min caminando
Tango Fitness Club 4 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Juramento Subte D 16 min caminando

≈ US$ 575/mes(AR$ 880.000)

+ US$ 111 Expensas/mes

Belgrano · US$ 438-US$ 660/mes · 637 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 575
Expensas US$ 111
Servicios estimados US$ 91
Subtotal US$ 777
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual estimado US$ 860

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 575
Depósito de garantía US$ 575
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Total al firmar US$ 1.150

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.