Monoambiente con balcón y amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Belgrano · Migueletes Al 2100, Núñez, Capital Federal

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 7% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 485 más US$ 58 de expensas: US$ 543 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.931, incluido un depósito de US$ 485 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 485: 7% sobre la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 455, 251 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 24 días publicadas; esta lleva 22 días.
En los últimos 30 días aparecieron 11 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 126 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente divisible con terraza US$ 382 · −US$ 103/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón y pileta US$ 408 · −US$ 76/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #15

Departamento En Alquiler A Estrenar En Bajo Belgrano US$ 485

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 17 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente a estrenar en Bajo Belgrano, con cocina integrada con isla y baño completo. Cuenta con balcón al contrafrente y gran ventanal para buena luminosidad. El edificio ofrece pileta, parrilla, co-working y terraza verde en los pisos 9 y 10.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un monoambiente moderno y luminoso, con cocina integrada y salida directa a un balcón al contrafrente.

Cocina integrada con isla y mesa, más baño completo
Balcón al contrafrente conectado por gran ventanal
Amenities en pisos 9 y 10: pileta con solárium, parrilla, co-working y terraza verde
Ascensor en el edificio

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Videoportero

Exterior

Terraza
Parrilla
Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Oasis 10 farmacias en 10 min 2 min caminando
Tienda de Café 53 cafés en 10 min 2 min caminando
Carmín 62 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Super LYC 15 supermercados en 10 min 3 min caminando
Tango Fitness Club 4 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Paseo Beijin Plaza 6 min caminando
Plaza Barrancas de Belgrano Parque grande 7 min caminando
Juramento Subte D 15 min caminando
Sucre Metrobús 16 min caminando
Parque de San Benito Parque principal 16 min caminando

≈ US$ 485/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 58 Expensas/mes

Belgrano · US$ 429-US$ 700/mes · 754 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 485
Expensas US$ 58
Servicios estimados US$ 63
Subtotal US$ 606
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 79
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 242
Total mensual estimado US$ 849

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 485
Depósito de garantía US$ 485
Garantía/Caución US$ 961
Total al firmar US$ 1.931

Amoblarlo: ≈ US$ 2.060 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.