Monoambiente con balcón y piscina

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Belgrano · Migueletes al 2100 Piso 7° Depto 2

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 13% sobre la mediana

Visto hoy en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 590 más US$ 52 de expensas: US$ 642 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.180, incluido un depósito de US$ 590 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 590: 13% sobre la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 523, 445 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 6.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 166 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 242 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente a estrenar en el 7° piso al contrafrente, con balcón y vista abierta. Cuenta con 1 baño completo, cocina integrada todo eléctrico y calefacción por losa radiante individual. El edificio dispone de piscina, solárium, parrillas, SUM y terraza verde, además de espacio de co-working.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se ubica en un edificio de 9 pisos con amenities y seguridad/encargado, y el monoambiente incluye cerramientos con doble vidrio y cerradura digital.

7° piso al contrafrente con balcón y vista abierta
Aire acondicionado (split) y calefacción por losa radiante individual
Cocina integrada todo eléctrico y agua caliente por caldera eléctrica
Expensas informadas: $80.000
Edificio con piscina, solárium, parrillas, SUM y terraza verde

Contras

Algunas condiciones de alquiler y políticas del edificio pueden impactar la decisión y conviene confirmarlas en la visita.

No se aceptan mascotas
El alquiler es por 2 años (mínimo y máximo)

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
TV
Cortinas blackout
Ventilador de techo

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
SUM

Exterior

Parrilla
Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Super LYC 16 supermercados en 10 min 2 min caminando
La Ventanita 68 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Tango Fitness Club 5 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Oasis 10 farmacias en 10 min 4 min caminando
Tienda de Café 55 cafés en 10 min 4 min caminando
Paseo Beijin Plaza 7 min caminando
Plaza Barrancas de Belgrano Parque grande 9 min caminando
Juramento Metrobús D 15 min caminando
Parque Paseo de las Américas Parque principal 16 min caminando

US$ 590/mes

Cotizado en USD

+ US$ 52 Expensas/mes

Belgrano · US$ 450-US$ 650/mes · 647 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 590
Expensas US$ 52
Servicios estimados US$ 88
Subtotal US$ 730
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual estimado US$ 813

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 590
Depósito de garantía US$ 590
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Total al firmar US$ 1.180

Amoblarlo: ≈ US$ 1.250 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.