1 ambiente con balcón corrido

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Belgrano · FRANKLIN D ROOSEVELT 3000. Entre Conesa y Zapiola

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 14% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 386 más US$ 121 de expensas: US$ 507 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.536, incluido un depósito de US$ 386 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 386: 14% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 450, 222 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 9 días.
En los últimos 30 días aparecieron 16 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 129 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Poca luz natural

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón US$ 482 · +US$ 94/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón amplio US$ 482 · +US$ 94/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #22

Oppel | Departamento en Alquiler | Belgrano Capital Federal | Cod: 34084 US$ 386

Ver los 147 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 147 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 1 ambiente al contrafrente, con balcón corrido y excelente luz y vista. Incluye aire acondicionado y calefacción por losa radiante, con agua caliente central. El edificio cuenta con terraza con pileta, solárium y parrilla.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 1 ambiente con cocina con barra y salida al balcón, ubicado en Belgrano y en un edificio de 9 pisos con ascensor.

Balcón corrido al contrafrente y muy buena luz y vista.
Aire acondicionado y calefacción por losa radiante; agua caliente central.
Cocina con barra y baño completo.
Terraza con pileta, solárium y parrilla; edificio de 9 pisos con 1 ascensor.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero

Exterior

Parrilla
Patio

Ubicación

8 lugares a pie

Moratín 14 cafés en 10 min 3 min caminando
Il Vicolo 20 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Cross Fit 4 gimnasios en 10 min 3 min caminando
16 supermercados en 10 min 3 min caminando
Farmacia Roma 11 farmacias en 10 min 4 min caminando
Monroe Metrobús 9 min caminando
Jardín de las Orquideas Plaza 9 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 12 min caminando

≈ US$ 386/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 121 Expensas/mes

Belgrano · US$ 450-US$ 700/mes · 641 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 386
Expensas US$ 121
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 597
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 63
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 162
Subtotal US$ 225
Total mensual estimado US$ 822

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 386
Depósito de garantía US$ 386
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 764
Total al firmar US$ 1.536

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Orientación sur: poca luz solar directa.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.