Monoambiente con balcón al frente en Belgrano

Monoambiente con balcón al frente en Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Belgrano · Conesa 2500

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 453 más US$ 97 de expensas: US$ 550 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.803, incluido un depósito de US$ 453 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 453: en línea con la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 453, 214 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 71 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 122 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$800.000 a AR$700.000 hace 11 días.

Lo que te frena
Ruido de calle

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Departamento Monoambiente. | Conesa Al 2500 US$ 453

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 155 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento monoambiente de Belgrano con balcón al frente. Amoblado y equipado con cama Queen, cocina completa, heladera, escritorio, mesa de comedor, placard en el hall de entrada y baño completo con bañera. Incluye aire acondicionado frío-calor, smart TV y mesa de trabajo. El edificio cuenta con terraza con parrilla y laundry. El valor corresponde a alquiler temporario; expensas, agua, luz e internet quedan a cargo del inquilino. Disponible a partir del 4 de mayo de 2026.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Cortinas blackout
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno
Microondas

Exterior

Parrilla

Ubicación

8 lugares a pie

Moratín 15 cafés en 10 min 2 min caminando
Il Vicolo 21 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Cross Fit 5 gimnasios en 10 min 2 min caminando
17 supermercados en 10 min 3 min caminando
Nueva Monroe 12 farmacias en 10 min 4 min caminando
Jardín de las Orquideas Plaza 8 min caminando
Monroe Metrobús 9 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 12 min caminando

≈ US$ 453/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 97 Expensas/mes

Belgrano · US$ 450-US$ 700/mes · 641 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 453
Expensas US$ 97
Subtotal US$ 550
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 74
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 237
Total mensual estimado US$ 787

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 453
Depósito de garantía US$ 453
Garantía/Caución US$ 897
Total al firmar US$ 1.803

Amoblarlo: ≈ US$ 1.300 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.