Monoambiente con balcón y patio

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Belgrano · Olazabal 2900

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 14% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 518 más US$ 65 de expensas: US$ 583 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.061, incluido un depósito de US$ 518 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 518: 14% sobre la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 453, 212 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 18 días publicadas; esta lleva 9 días.
En los últimos 30 días aparecieron 75 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 162 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio subió de AR$700.000 a AR$800.000 hace 5 días.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente piso 18 con balcón US$ 453 · −US$ 65/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón US$ 485 · −US$ 33/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #113

Departamento en Alquiler en Coghlan, Capital Federal, Buenos Aires US$ 518

Ver los 137 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 137 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en 1º piso al frente en Coghlan, con balcón y patio terraza propio. Cocina integrada totalmente equipada con 2 anafes eléctricos empotrados y agua caliente por termotanque eléctrico individual. Incluye aire acondicionado y permite mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un ambiente abierto con salida a espacios exteriores propios y cocina integrada, con servicios eléctricos independientes.

Balcón al frente y patio terraza al contrafrente
Cocina integrada con 2 anafes eléctricos empotrados
Agua caliente por termotanque eléctrico individual
Aire acondicionado instalado
Contrato de 24 meses con actualización trimestral por IPC

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Patio

Ubicación

8 lugares a pie

Farmacity 16 farmacias en 10 min 1 min caminando
SportClub Belgrano R 10 gimnasios en 10 min 1 min caminando
Kioscazo 21 supermercados en 10 min 3 min caminando
Caffeine 22 cafés en 10 min 3 min caminando
Pasta 34 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Jardín de las Orquideas Plaza 5 min caminando
Mendoza Metrobús 8 min caminando
Juramento Subte D 11 min caminando

≈ US$ 518/mes(AR$ 800.000)

+ US$ 65 Expensas/mes

Belgrano · US$ 438-US$ 650/mes · 680 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 518
Expensas US$ 65
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 673
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 84
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 247
Total mensual estimado US$ 920

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 518
Depósito de garantía US$ 518
Garantía/Caución US$ 1.025
Total al firmar US$ 2.061

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.