Belgrano, balcón y terraza

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Belgrano · Montañeses 2477, Belgrano, Capital Federal

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 11% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 503 más US$ 97 de expensas: US$ 600 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.002, incluido un depósito de US$ 503 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 503: 11% sobre la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 452, 217 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 74 días.
En los últimos 30 días aparecieron 63 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 127 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón US$ 445 · −US$ 58/mes Tamaño del baño

Monoambiente piso 18 con balcón US$ 452 · −US$ 51/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #82

Departamentos En Alquiler Belgrano A Estrenar. Diferentes Tipologías, Monoambientes, 2 Ambientes Y Monoambientes Divisibles Con Balcón O Patio. El Edificio Cuneta Con Sum/cowork , Solárium Y Laundry US$ 503

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 157 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en Belgrano con unidades desde 40 m² y cocina integrada al ambiente principal. Cuenta con salida a balcón o terraza privada según tipología y baño con revestimientos claros y grifería monomando. El edificio es a estrenar y ofrece ascensor, laundry, SUM/cowork y solárium.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El conjunto está planteado con espacios eficientes y terminaciones funcionales, con acceso al edificio mediante reconocimiento facial y cerraduras digitales en las unidades.

Ascensor y áreas comunes con iluminación LED en corredores
SUM/cowork, laundry y solárium en el último piso
Acceso con reconocimiento facial y cerraduras digitales de alta seguridad
Cocina equipada integrada con mesada en piedra
Salida a balcón o terraza privada (según tipología)

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Bañera

Edificio

Exterior

Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

9 lugares a pie

Mago 88 restaurantes en 10 min 1 min caminando
22 supermercados en 10 min 1 min caminando
OpenFarma 9 farmacias en 10 min 2 min caminando
Tribu 51 cafés en 10 min 2 min caminando
Napp 7 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Cantero Central General Juan José Valle Plaza 4 min caminando
Plaza Barrancas de Belgrano Parque grande 10 min caminando
Blanco Encalada Metrobús 13 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 15 min caminando
Parque Paseo de las Américas Parque principal 17 min caminando

≈ US$ 503/mes(AR$ 780.000)

+ US$ 97 Expensas/mes

Belgrano · US$ 438-US$ 650/mes · 680 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 503
Expensas US$ 97
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 665
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 82
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 245
Total mensual estimado US$ 910

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 503
Depósito de garantía US$ 503
Garantía/Caución US$ 996
Total al firmar US$ 2.002

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.