Monoambiente amoblado con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 2 camas · 1 baño · Belgrano Barrio Chino · MONTAÑESES 2200

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 17% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 3.264, incluido un depósito de US$ 820 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 820: 17% sobre la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 700, 180 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 9 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 74 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de US$850 a US$820 hace 9 días.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente 48 m² con terraza US$ 700 · −US$ 120/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente amoblado con balcón US$ 650 · −US$ 170/mes Tamaño del baño Tu candidato: #25

Departamento 1 Ambiente - Belgrano C/chico/barrancas, Capital Federal US$ 820

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 94 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

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Sobre este lugar

Monoambiente amoblado y equipado, casi a estrenar, con balcón aterrazado y vista panorámica al río. Cuenta con cocina con amplia mesada, horno empotrado en altura y sector lavarropas, además de heladera y TV. El edificio es moderno, con ascensor, vigilancia y amenities en terraza (solarium y parrilla).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Se trata de un monoambiente al contrafrente, en piso alto, con balcón y equipamiento completo para estadías de largo plazo.

Superficie total 47 m² (42 m² cubiertos) y balcón con superficie indicada de 5 m².
Aire frío-calor inverter y calefacción; cortina black out y ventanales en DVH.
Cocina con horno empotrado en altura, sector lavarropas y mesa de comedor con 4 banquetas; cama doble rebatible.
Baño completo y balcón aterrazado con parrilla propia; terraza con gran parrilla, solarium y duchas.
Expensas incluyen AySA y servicio de internet; edificio con ascensor y acceso para movilidad reducida.

Contras

Algunas condiciones contractuales y detalles de cocina/baño no se especifican con precisión en el texto provisto, por lo que conviene confirmarlos en la visita.

No se detalla cantidad de hornallas ni tipo de cocina en el texto provisto.
No se especifica si hay lavavajillas o secarropas.
La altura exacta del piso no figura; se estima por vista de fotos y mención de piso alto.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
TV
Cortinas blackout

Cocina

Hornalla
Horno
Microondas
Heladera
Mesa de comedor

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Exterior

Parrilla
Patio

Ubicación

8 lugares a pie

Soho Club 69 cafés en 10 min 1 min caminando
Liangliang Barbecue 81 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Asia Oriental Shopping 21 supermercados en 10 min 2 min caminando
Integral 16 farmacias en 10 min 3 min caminando
Centro de Entrenamiento GA 8 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Paseo Beijin Plaza 5 min caminando
Plaza Barrancas de Belgrano Parque grande 6 min caminando
Juramento Metrobús D 12 min caminando
Parque Paseo de las Américas Parque principal 18 min caminando

US$ 820/mes

Cotizado en USD

+ US$ 118 Expensas estimadas/mes

Belgrano Barrio Chino · US$ 450-US$ 700/mes · 641 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 820
Expensas estimadas US$ 118
Servicios estimados US$ 92
Subtotal US$ 1.030
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 133
Total mensual estimado US$ 1.163

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 820
Depósito de garantía US$ 820
Garantía/Caución US$ 1.624
Total al firmar US$ 3.264

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.