Monoambiente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Boedo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Boedo · Independencia 4261

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 13% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 444 más US$ 78 de expensas: US$ 522 por mes.
Para entrar necesitás US$ 888, incluido un depósito de US$ 444 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 444: 13% sobre la mediana de su segmento en Boedo (US$ 392, 48 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 18.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 13 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Tu candidato: #1

Monoambiente - Contrafrente - Balcon - Muy Lumnodo - Amenitties US$ 444

Doble altura, balcón y piscina US$ 392 · −US$ 52/mes A/C

Monoambiente con balcón y amenities US$ 392 · −US$ 52/mes A/C

Ver los 33 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 33 avisos verificados en Boedo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente contrafrente en Almagro (Independencia 4261), piso 11, con balcón y vista panorámica. Incluye aire acondicionado split frío-calor, cocina integrada con anafe y horno eléctrico, y baño completo con bañera. El edificio cuenta con ascensor, pileta y solarium, además de lavadero en el piso 13.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente de 38 m² totales (33 m² cubiertos) con distribución en hall, ambiente con placard y cocina integrada, más balcón.

Piso 11 contrafrente, muy luminoso, con balcón
Aire acondicionado split frío-calor y agua caliente central
Cocina integrada con anafe y horno eléctrico
Pileta y solarium en el piso 14; lavadero en el piso 13

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

6 lugares a pie

Ugi's 31 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Vea 5 supermercados en 10 min 2 min caminando
SZ 9 farmacias en 10 min 3 min caminando
Curves 7 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Avenida La Plata Subte E 9 min caminando
Le Blé Café 9 min caminando

≈ US$ 444/mes(AR$ 680.000)

+ US$ 78 Expensas/mes

Boedo · US$ 359-US$ 444/mes · 96 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 444
Expensas US$ 78
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 612
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 776

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 444
Depósito de garantía US$ 444
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Total al firmar US$ 888

Amoblarlo: ≈ US$ 1.635 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.