Студия с балконом и A/C

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Caballito · Nicolas Repetto 300

Вердикт по объявлению

на 22% ниже медианы

Замечено 5 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 418 плюс US$ 96 сборов здания: US$ 514 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 664, включая возвращаемый залог US$ 418. Без комиссии агентства для вас: её платит собственник.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 418: на 22% ниже медианы сегмента в Caballito (US$ 540, 81 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 40 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия с интегрированной кухней, полноценной ванной и балконом. Ориентация во двор (contrafrente), очень светлая, с кондиционером холод/тепло и центральной горячей водой. Есть встроенный шкаф двойной высоты и подключение под стиральную машину.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка студии включает интегрированную кухню и полноценную ванную, а также балкон и встроенный шкаф, с климат-контролем через сплит-кондиционер холод/тепло.

Кондиционер холод/тепло и центральная горячая вода
Интегрированная кухня с полной мебелью и подключением для стиральной машины
Полноценная ванная с вытяжкой
Встроенный шкаф двойной высоты и балкон

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Caballito · Студия · Сен 2026

671 объявление · медиана US$ 421 аренды · диапазон US$ 356-US$ 485

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 236 · диапазон US$ 948-US$ 1 590 · US$ 562 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

На улице

Патио
Вид на город

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Farmacity 10 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Lorca 30 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Terrazas Cafe 15 кафе в 10 мин 4 мин пешком
13 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Megatlon Caballito Спортзал 7 мин пешком
Primera Junta Метро A 8 мин пешком
Tramway Histórico de Buenos Aires Трамвай THBA 20 мин пешком

≈ US$ 418/месяц(AR$ 650 000)

+ US$ 96 Сборы здания/месяц

Caballito · US$ 356-US$ 485/месяц · 671 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 418
Сборы здания US$ 96
Расчётные коммунальные US$ 87
Промежуточный итог US$ 601
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 68
Расчётный итог в месяц US$ 670

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 418
Залоговый депозит US$ 418
Комиссия агентства: платит собственник, не вы US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 828
Всего при подписании US$ 1 664

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.