Monoambiente contrafrente con SUM

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Caballito · Cucha Cucha 1000

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 387 más US$ 161 de expensas: US$ 548 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.540, incluido un depósito de US$ 387 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 387: en línea con la mediana de su segmento en Caballito (US$ 386, 230 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 104 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 141 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Amplio Monoambiente Muy Luminoso en Caballito Norte US$ 387

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 177 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente de 41 m² totales en Caballito Norte, ubicado al contrafrente sobre Cucha Cucha 1055. Se destaca por su buena luminosidad y excelente estado, con cocina integrada y baño completo. El edificio cuenta con SUM y vigilancia, además de calefacción.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente con distribución que separa estar, descanso y comedor, orientado al contrafrente para mayor tranquilidad.

Superficie total: 41 m² (36 m² cubiertos).
Ubicación al contrafrente, con buena entrada de luz natural y ambiente silencioso.
Cocina integrada y baño completo.
Edificio con SUM (Salón de Usos Múltiples) y vigilancia; calefacción incluida.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
SUM

Exterior

Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Caballito Norte Café 24 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Supermercado El Pulgar 6 supermercados en 10 min 5 min caminando
Plaza del Ángel Gris Parque grande 8 min caminando
Tauro 5 cafés en 10 min 8 min caminando
Farmacity 3 farmacias en 10 min 10 min caminando
Puan Subte A 11 min caminando
Plaza Irlanda Parque principal 12 min caminando
American Sport Gimnasio 14 min caminando

≈ US$ 387/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 161 Expensas/mes

Caballito · US$ 354-US$ 450/mes · 475 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 387
Expensas US$ 161
Servicios estimados US$ 66
Subtotal US$ 614
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 63
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 226
Total mensual estimado US$ 840

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 387
Depósito de garantía US$ 387
Garantía/Caución US$ 766
Total al firmar US$ 1.540

Amoblarlo: ≈ US$ 2.171 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.