Exc. Monoambiente Dividido Con Balcón Aterrazado Al Frente - Amenities - 40.50m2

Exc. Monoambiente Dividido Con Balcón Aterrazado Al Frente - Amenities - 40.50m2

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Caballito · Av. Juan Bautista Alberdi Al 1600, Caballito, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 388 más US$ 110 de expensas: US$ 498 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.699, incluido un depósito de US$ 388 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 388: en línea con la mediana de su segmento en Caballito (US$ 390, 273 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 6 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 114 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 31 días.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento 1 ambiente con balcón US$ 421 · +US$ 33/mes A/C

Monoambiente con balcón y amenities US$ 453 · +US$ 65/mes A/C Tu candidato: #7

Exc. Monoambiente Dividido Con Balcón Aterrazado Al Frente - Amenities - 40.50m2 US$ 388

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 13 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

* * * para Visitas por Favor Enviar Mensaje de WhatsApp * * * Hermoso monoambiente al frente con balcón aterrazado (2do Piso) - Excelente distribución - Muy Luminoso (Orientación Norte) - Living comedor con piso de porcelanato - Amplia cocina americana con barra desayunadora, muebles en alto y bajo mesada, horno y anafe eléctricos, extractor de aire tipo Sparr - Baño completo, piso y revestimiento de porcelanato, grifería y sanitarios de primera línea - Placard espejado en hall de entrada - Aire acondicionado Split Frío/Calor AMENITIES: SUM, Hidromasaje, Parrilla, Solárium y Laundry * El valor del alquiler incluye seguro contra incendio y responsabilidad civil ** No Apto Mascota ** Ubicación: Exclusiva zona de Caballito, a una cuadra de Av. Pedro Goyena, a dos cuadras de Av. Rivadavia, a tres cuadras de Av. Directorio y Av. Carabobo, a cuatro cuadras del Subte Línea "A" estación Puan y a cinco cuadras de Subte Línea "A" estación Carabobo Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180 REQUISITOS: A) Demostración de ingresos acordes al valor locativo; B) Garantía Propietaria de familiar directo en CABA o Sistema de Garantía Finaer * Contrato de 2 años ** Incremento trimestral con índice IPC NO apto mascotas Para 2 personas máximo INGRESO: 1 mes de adelanto $600.000 + 1 mes de Depósito $600.000 * en caso de corresponder los informes de la garantía están a cargo del Locatario ** La certificación de firmas del Locatario y Garante/Fiador están a cargo del Locatario * * * para Visitas por Favor Enviar Mensaje de WhatsApp * * *

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas
Secarropas

Edificio

Gimnasio
Portero
SUM

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

12 supermercados en 10 min 1 min caminando
The Coffee Store 12 cafés en 10 min 2 min caminando
Aconcagua 14 farmacias en 10 min 3 min caminando
Orgullo 20 restaurantes en 10 min 6 min caminando
Puan Subte A 8 min caminando
Plaza Patio Porteño Donato Álvarez 9 min caminando
American Sport Gimnasio 11 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía THBA 12 min caminando

≈ US$ 388/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 110 Expensas/mes

Caballito · US$ 357-US$ 487/mes · 624 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 388
Expensas US$ 110
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 588
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 38
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 121
Total mensual estimado US$ 710

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 388
Depósito de garantía US$ 388
Garantía/Caución US$ 923
Total al firmar US$ 1.699

Amoblarlo: ≈ US$ 1.425 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Dejanos tu WhatsApp y te escribimos nosotros.

Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.