Monoambiente al frente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Caballito · Av. Avellaneda 1100

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 9% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 356 más US$ 91 de expensas: US$ 447 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.417, incluido un depósito de US$ 356 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 356: 9% bajo la mediana de su segmento en Caballito (US$ 391, 337 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 21 días.
En los últimos 30 días aparecieron 80 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 195 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Monoambiente Al Frente con Balcón, Cocina Integrada con Barra, Apto Profesional US$ 356

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 222 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente al frente con balcón y cocina integrada con barra, con baño completo. Superficie total 33 m² (30 m² cubiertos). El edificio cuenta con vigilancia 24hs, SUM y solárium.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Se trata de un monoambiente con disposición al frente, cocina integrada y salida a balcón, dentro de un edificio con amenities y seguridad.

Superficie total 33 m² (30 m² cubiertos) y disposición al frente.
Cocina integrada con barra y 4 hornallas visibles; agua caliente por termotanque.
Balcón con acceso desde el ambiente principal.
Edificio con vigilancia 24hs, SUM y solárium; AySA se paga por expensas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Portero
SUM

Exterior

Patio

Ubicación

8 lugares a pie

Lorca 28 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Farmacity 8 farmacias en 10 min 2 min caminando
Paseo Ferroviario 25 de noviembre de 2005 Plaza 5 min caminando
Supermercado Bambi 8 supermercados en 10 min 5 min caminando
Terrazas Cafe 12 cafés en 10 min 5 min caminando
Plaza Giordano Bruno Parque grande 9 min caminando
Megatlon Caballito Gimnasio 9 min caminando
Primera Junta Subte A 11 min caminando
Plaza Irlanda Parque principal 16 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía THBA 17 min caminando

≈ US$ 356/mes(AR$ 550.000)

+ US$ 91 Expensas/mes

Caballito · US$ 356-US$ 456/mes · 472 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 356
Expensas US$ 91
Servicios estimados US$ 63
Subtotal US$ 510
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 58
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 221
Total mensual estimado US$ 730

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 356
Depósito de garantía US$ 356
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 705
Total al firmar US$ 1.417

Amoblarlo: ≈ US$ 1.350 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.