Monoambiente con balcón y piscina

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Caballito · San José de Calasanz al 200

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 17% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 450 más US$ 57 de expensas: US$ 507 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.791, incluido un depósito de US$ 450 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 450: 17% sobre la mediana de su segmento en Caballito (US$ 386, 242 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 27 días.
En los últimos 30 días aparecieron 5 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 141 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento Monoambiente Caballito US$ 373 · −US$ 72/mes Ubicación silenciosa

1 ambiente con balcón contrafrente US$ 379 · −US$ 71/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #12

Departamento Monoambiente en Alquiler US$ 450

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 178 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente al frente en Caballito con balcón y orientación E. Tiene cocina tipo americana, baño completo y placard. El edificio ofrece SUM con parrilla, solárium y piscina, además de vigilancia y ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Se trata de un monoambiente de 38 m² totales (34 m² cubiertos) con salida al balcón y climatización por split frío-calor.

38 m² totales (34 m² cubiertos), frente y muy luminoso
Cocina tipo americana y baño completo con bañera
Split frío-calor y agua caliente central
Balcón y placard empotrado
SUM con parrilla, solárium y piscina; vigilancia y ascensor

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno
Mesa de comedor

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
SUM

Exterior

Parrilla

Ubicación

10 lugares a pie

Molly's 19 cafés en 10 min 3 min caminando
Taco N Todo 15 restaurantes en 10 min 3 min caminando
9 supermercados en 10 min 3 min caminando
Fiter 4 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Vassallo 16 farmacias en 10 min 5 min caminando
Primera Junta Subte A 7 min caminando
Plaza Primera Junta 7 min caminando
Plaza Giordano Bruno Parque grande 9 min caminando
Parque Rivadavia Parque principal 11 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía THBA 14 min caminando

≈ US$ 450/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 57 Expensas/mes

Caballito · US$ 356-US$ 456/mes · 472 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 450
Expensas US$ 57
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 597
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 73
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 236
Total mensual estimado US$ 833

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 450
Depósito de garantía US$ 450
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 891
Total al firmar US$ 1.791

Amoblarlo: ≈ US$ 1.783 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.