Monoambiente con balcón y terraza

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Caballito · Avenida Donato Álvarez e/Bogotá y Bacacay

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 61% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 615 más US$ 97 de expensas: US$ 712 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.447, incluido un depósito de US$ 615 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 615: 61% sobre la mediana de su segmento en Caballito (US$ 382, 256 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 55 días.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 132 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón y AC US$ 500 · −US$ 115/mes Baño amplio

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Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal US$ 615

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 34 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento monoambiente en piso alto, contrafrente y orientación este, con balcón y terraza. Incluye pileta y parrilla en el edificio, además de SUM. El baño cuenta con bañera y el ambiente es luminoso con ventilación natural.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente en piso alto con salida a balcón y terraza, y amenities de recreación en el edificio.

Ubicación: Caballito, sobre Avenida Donato álvarez entre Bogotá y Bacacay.
Distribución: monoambiente luminoso con balcón y terraza (contrafrente, orientación este).
Amenities: pileta y parrilla, y SUM (mesa larga visible en fotos).
Baño con bañera y vanitory; aire acondicionado split visible en el ambiente.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero

Exterior

Parrilla
Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Coffelovers Roasters 10 cafés en 10 min 2 min caminando
Parrilla Asame Mucho 19 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Plaza Patio Porteño Donato Álvarez 3 min caminando
Farmacias Dr. Ahorro 10 farmacias en 10 min 5 min caminando
American Sport Gimnasio 7 min caminando
Carabobo Subte A 8 min caminando
8 supermercados en 10 min 8 min caminando

≈ US$ 615/mes(AR$ 950.000)

+ US$ 97 Expensas/mes

Caballito · US$ 356-US$ 485/mes · 537 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 615
Expensas US$ 97
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 801
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 100
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 263
Total mensual estimado US$ 1.064

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 615
Depósito de garantía US$ 615
Garantía/Caución US$ 1.217
Total al firmar US$ 2.447

Amoblarlo: ≈ US$ 1.961 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.