4to piso interno, cocina independiente

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Caballito · Av. La Plata al 500

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 16% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 324 más US$ 42 de expensas: US$ 366 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.417, incluido un depósito de US$ 324 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 324: 16% bajo la mediana de su segmento en Caballito (US$ 384, 236 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 81 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 135 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle
Poca luz natural

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento Monoambiente Caballito US$ 375 · +US$ 54/mes Ubicación silenciosa

1 ambiente con balcón contrafrente US$ 382 · +US$ 58/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #141

Av La Plata Al 500 Monoambiente en Caballito US$ 324

Ver los 151 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 151 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en 4to piso interno con cocina independiente y baño con ducha. Apto profesional, con ascensor y superficie total de 24 m². Contrato por 2 años con ajuste trimestral por IPC y sin mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un monoambiente en 4to piso interno, con cocina separada y baño con ducha, y se ofrece como apto profesional con ascensor.

Superficie total informada de 24 m² y disposición lateral, orientación sur.
Cocina independiente con anafe a gas de 4 hornallas y horno, además de termotanque mural visible.
Baño con ducha y revestimiento cerámico en paredes y piso.
Contrato por 2 años con ajuste trimestral por IPC; seguro de caución (Respaldar o Finaer) y recibo de sueldo (excluyente).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

6 lugares a pie

SZ 10 farmacias en 10 min 1 min caminando
La Farola de Caballito 34 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Curves 5 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Vea 3 supermercados en 10 min 4 min caminando
La Tolva 5 cafés en 10 min 7 min caminando
Avenida La Plata Subte E 8 min caminando

≈ US$ 324/mes(AR$ 500.000)

+ US$ 42 Expensas/mes

Caballito · US$ 356-US$ 456/mes · 472 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 324
Expensas US$ 42
Servicios estimados US$ 60
Subtotal US$ 426
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 32
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 115
Total mensual estimado US$ 540

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 324
Depósito de garantía US$ 324
Garantía/Caución US$ 769
Total al firmar US$ 1.417

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Orientación sur: poca luz solar directa.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.