1 ambiente al frente con balcón terraza

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Caballito · Neuquén al 800 6° Piso

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 17% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 452 más US$ 35 de expensas: US$ 487 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.798, incluido un depósito de US$ 452 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 452: 17% sobre la mediana de su segmento en Caballito (US$ 387, 229 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 20 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 148 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 110 días.

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Neuquen 800 Departamento de 1 Ambiente en Caballito Alquiler US$ 452

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 164 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 1 ambiente al frente con balcón terraza, orientación Este y excelente iluminación. Cocina integrada con muebles completos, baño completo y espacio para lavarropas. El edificio tiene ascensor y amenities: SUM, solarium con duchas y parrilla.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente al frente con salida a balcón terraza y cocina integrada, en un edificio de 7 pisos con amenities.

Living comedor de 5,50 x 4,20 y balcón terraza de 7 x 3,20
Cocina integrada con muebles completos y espacio para lavarropas; agua caliente por termotanque
Baño completo
Amenities: SUM, solarium con duchas y parrilla; ascensor en el edificio
Ubicación en Caballito, con subte Línea A (Primera Junta) y varias líneas de colectivos

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero
SUM

Exterior

Balcón
Parrilla

Ubicación

8 lugares a pie

Pinocho 28 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Gran David Autoservicio 9 supermercados en 10 min 2 min caminando
First 11 farmacias en 10 min 2 min caminando
Terrazas Cafe 19 cafés en 10 min 3 min caminando
Plaza Giordano Bruno Parque grande 6 min caminando
Megatlon Caballito Gimnasio 7 min caminando
Primera Junta Subte A 8 min caminando
Parque Rivadavia Parque principal 15 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía THBA 20 min caminando

≈ US$ 452/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 35 Expensas/mes

Caballito · US$ 354-US$ 450/mes · 475 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 452
Expensas US$ 35
Servicios estimados US$ 68
Subtotal US$ 555
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 73
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 236
Total mensual estimado US$ 791

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 452
Depósito de garantía US$ 452
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 894
Total al firmar US$ 1.798

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.