Monoambiente con balcón y terraza

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Caballito · Valle al 1200

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 388 más US$ 131 de expensas: US$ 519 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.911, incluido un depósito de US$ 600 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 388: en línea con la mediana de su segmento en Caballito (US$ 388, 276 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 8 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 114 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Poca luz natural

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento 1 ambiente con balcón US$ 421 · +US$ 33/mes A/C

Monoambiente con balcón y amenities US$ 453 · +US$ 65/mes A/C Tu candidato: #9

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No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente apto profesional en primer piso al frente, con balcón y terraza. Incluye cocina con barra, baño completo y placard integral. Cuenta con aire acondicionado por split y agua caliente central, con expensas informadas en el aviso.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente con sector de recepción y comedor, cocina integrada con barra y salida al balcón desde el ambiente principal.

Al frente con balcón (2.30 x 1.40) y terraza
Cocina con barra de madera y mesada de granito, con anafe eléctrico
Baño completo (2.17 x 1.80) y pisos de porcelanato
Aire acondicionado por split y agua caliente central

Contras

Algunas condiciones de alquiler y montos (como expensas y garantías) se detallan en el texto del aviso y conviene verificarlas al coordinar la visita.

Expensas informadas para julio 2025 y pueden variar mes a mes
No accesible para personas con discapacidad física (Ley 5115)

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Exterior

Terraza

Ubicación

8 lugares a pie

Rinvol 24 cafés en 10 min 1 min caminando
El Caprichoso de la Pizza 28 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Plaza Giordano Bruno Parque grande 3 min caminando
Dalton 17 farmacias en 10 min 3 min caminando
10 supermercados en 10 min 3 min caminando
Fiter 4 gimnasios en 10 min 7 min caminando
Primera Junta Subte A 8 min caminando
Parque Rivadavia Parque principal 11 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía THBA 20 min caminando

≈ US$ 388/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 131 Expensas/mes

Caballito · US$ 356-US$ 485/mes · 619 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 388
Expensas US$ 131
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 608
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 38
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 121
Total mensual estimado US$ 730

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 388
Depósito de garantía US$ 600
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 923
Total al firmar US$ 1.911

Amoblarlo: ≈ US$ 1.783 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Orientación sur: poca luz solar directa.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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Pedile al Scout que lo consiga

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.