Monoambiente piso 5 con terraza

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Caballito

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 14% bajo la mediana

Visto ayer en MercadoLibre.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 328 más US$ 38 de expensas: US$ 366 por mes.
Para entrar necesitás US$ 656, incluido un depósito de US$ 328 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 328: 14% bajo la mediana de su segmento en Caballito (US$ 380, 244 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 29 días publicadas; esta lleva 4.
En los últimos 30 días aparecieron 7 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 107 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 161 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento monoambiente en Caballito Norte, en un piso alto (5) con mucha luz y vista abierta. Incluye cocina integrada, baño completo y agua caliente por caldera central a gas, con aire frío/calor. El edificio cuenta con ascensor, parrilla, laundry y terraza en el último piso, y admite mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente con distribución abierta y servicios del edificio orientados a uso diario y esparcimiento.

Piso 5 con mucha luz y vista abierta.
Aire frío/calor y agua caliente por caldera central a gas.
Cocina integrada y baño completo.
Ascensor, parrilla, laundry y terraza en el último piso.
Admite mascotas y no tiene cochera.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

10 lugares a pie

Rivadavia y Malvinas Argentinas Colectivo 1 min caminando
Suiza Farmacia 2 min caminando
Bonafide Café 2 min caminando
Orgullo Restaurante 4 min caminando
Puan Subte 5 min caminando
Plaza Patio Porteño Donato Álvarez 6 min caminando
American Sport Gimnasio 8 min caminando
Plaza del Ángel Gris Parque grande 11 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía 14 min caminando
Parque Chacabuco Parque principal 19 min caminando

≈ US$ 328/mes(AR$ 500.000)

+ US$ 38 Expensas/mes

Caballito · US$ 359-US$ 458/mes · 462 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 328
Expensas US$ 38
Servicios estimados US$ 97
Subtotal US$ 463
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 626

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 328
Depósito de garantía US$ 328
Total al firmar US$ 656

Amoblarlo: ≈ US$ 2.027 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.