PH monoambiente al frente

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Chacarita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Chacarita · Roseti 468

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 8% sobre la mediana

Visto hoy en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 458 más US$ 46 de expensas: US$ 504 por mes.
Para entrar necesitás US$ 916, incluido un depósito de US$ 458 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 458: 8% sobre la mediana de su segmento en Chacarita (US$ 425, 56 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas; esta lleva 17.
En los últimos 30 días aparecieron 27 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 15 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$750.000 a AR$700.000 hace 7 días.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente 7º piso con balcón US$ 490 · +US$ 32/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente divisible con balcón US$ 392 · −US$ 66/mes A/C Tu candidato: #41

PH Monoambiente Al Fte Pb a La Calle. Acepta Mascotas Luminoso y Comodo US$ 458

Ver los 48 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 48 avisos verificados en Chacarita, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

PH monoambiente al frente en PB, muy luminoso y aireado, con orientación este. Cocina eléctrica con isla incorporada y cuatro hornallas, más extractor y termotanque eléctrico. Baño completo, placard empotrado y baulera; bajas expensas y ubicación a 6 cuadras del Subte B (Federico Lacroze).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un PH monoambiente al frente en planta baja con cocina eléctrica y división parcial del ambiente mediante pared de ladrillos.

Monoambiente al frente en PB, con orientación este y ambiente luminoso.
Cocina eléctrica sin gas: cuatro hornallas, horno, extractor y termotanque eléctrico.
Isla incorporada en la cocina con cuatro banquetas; conexión para lavarropas.
Baño completo y placard empotrado con baulera en la parte baja.
Ubicación: Roseti entre Maure y Av. Jorge Newbery; a 6 cuadras del Subte B y Estación Federico Lacroze.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

7 lugares a pie

Salgado 31 restaurantes en 10 min 2 min caminando
La Noire 19 cafés en 10 min 3 min caminando
Puma 9 supermercados en 10 min 4 min caminando
Farmacity 9 farmacias en 10 min 4 min caminando
Patio Rincón de las Artes Ernesto Urfeig Plaza 5 min caminando
Gym Hakkyo Gimnasio 6 min caminando
Federico Lacroze Subte B/LU 10 min caminando
Aguirre Metrobús 17 min caminando

≈ US$ 458/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 46 Expensas/mes

Chacarita · US$ 425-US$ 600/mes · 210 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 458
Expensas US$ 46
Servicios estimados US$ 64
Subtotal US$ 568
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 730

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 458
Depósito de garantía US$ 458
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Total al firmar US$ 916

Amoblarlo: ≈ US$ 2.171 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.