Monoambiente contrafrente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Chacarita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Chacarita · Avenida Olleros 3900

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, en línea con la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 422 más US$ 58 de expensas: US$ 480 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.680, incluido un depósito de US$ 422 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 422: en línea con la mediana de su segmento en Chacarita (US$ 435, 73 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas; esta lleva 34 días.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 19 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente a estrenar con balcón US$ 435 · +US$ 14/mes Escritorio Tu candidato: #2

Departamento en Alquiler en Chacarita, Capital Federal US$ 422

Monoambiente con balcón y vista parque US$ 422 · +US$ 1/mes A/C

Ver los 7 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 7 avisos verificados en Chacarita, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente al contrafrente en Chacarita, con buena luminosidad. Incluye aire acondicionado individual y ascensor. Acepta mascota (gato) y el alquiler requiere mes de adelanto y mes de depósito, con expensas informadas para julio 2026.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente con cocina integrada y baño completo, orientado al contrafrente, y el edificio cuenta con ascensor.

Contrafrente y muy luminoso, según la descripción.
Aire acondicionado individual y ascensor en el edificio.
Cocina con muebles y baño con ducha (sin bañera), según fotos.
Acepta mascota tipo gato y permite hasta 2 personas, según condiciones del alquiler.
Expensas: $90.000 (julio 2026) y alquiler $650.000 más servicios, expensas y tasa de ABL, según el texto.

Contras

Algunas condiciones del alquiler y costos adicionales se detallan como “más servicios” y “más expensas”, por lo que conviene confirmar el total final antes de firmar.

El texto no especifica si hay heladera, horno o cocina a gas eléctrica; en las fotos no se ve equipamiento de cocina completo.
No se observan camas ni muebles en las fotos, por lo que el monoambiente se presenta sin amoblamiento visible.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

8 lugares a pie

RITA Restaurante 25 restaurantes en 10 min 1 min caminando
LABA café 16 cafés en 10 min 2 min caminando
Plazoleta Subcomisario Severino José Cirigliano Plaza 3 min caminando
Farmacia Silvy 8 farmacias en 10 min 3 min caminando
Gym Hakkyo Gimnasio 3 min caminando
7 supermercados en 10 min 3 min caminando
Federico Lacroze Subte B/LU 7 min caminando
Parque Los Andes Parque principal 10 min caminando
Aguirre Metrobús 17 min caminando

≈ US$ 422/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 58 Expensas/mes

Chacarita · US$ 434-US$ 650/mes · 256 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 422
Expensas US$ 58
Servicios estimados US$ 87
Subtotal US$ 567
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 69
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 232
Total mensual estimado US$ 800

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 422
Depósito de garantía US$ 422
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 836
Total al firmar US$ 1.680

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Dejanos tu WhatsApp y te escribimos nosotros.

Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

Pedile al Scout que lo consiga

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.