Chacarita, balcón corrido y amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Chacarita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Chacarita · Maure Al 4000, Chacarita, Capital Federal

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 25% sobre la mediana

Visto hace 6 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Las expensas están incluidas en el alquiler.
Para entrar necesitás US$ 3.325, incluido un depósito de US$ 750 que se devuelve.
Pide US$ 750: 25% sobre la mediana de su segmento en Chacarita (US$ 600, 60 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 24 días publicadas.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 35 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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Chacarita, balcón corrido, amenities US$ 750 Ubicación silenciosa

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento temporario a estrenar en Chacarita (Distrito Maure), ambiente dividido en L con salida a balcón corrido. Se entrega completamente amoblado y equipado (TV smart, microondas, A/A frío-calor). El valor es paquete e incluye expensas, abl, Aysa y wifi; no incluye luz.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso describe un ambiente dividido con balcón corrido y equipamiento completo, dentro de un edificio con amenities de uso común.

Ambiente dividido en L con living-comedor y salida a balcón corrido.
Baño completo y cocina con alacena y bajo mesada; incluye microondas y vajilla.
Aire acondicionado frío-calor y agua caliente central; cortinas blackout con doble riel.
Amenities: piscina, solarium con duchas, parrillas, laundry, SUM/coworking y gimnasio.
Capacidad indicada para dos huéspedes; se entrega amoblado y con ropa de blanco.

Contras

El contrato es temporario y el valor es paquete, por lo que conviene revisar qué servicios quedan fuera y confirmar detalles de acceso al edificio.

El valor paquete no incluye el servicio de luz.
El aviso indica 'Ascensor: No' en amenities; conviene confirmarlo en visita.
No se especifica fecha de disponibilidad exacta más allá de 'Disponible'.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
TV
Cortinas blackout
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno
Microondas

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
SUM

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

9 supermercados en 10 min 1 min caminando
Plazoleta Subcomisario Severino José Cirigliano Plaza 2 min caminando
Granja Carolina 23 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Café del Ciclista 17 cafés en 10 min 3 min caminando
Gym Hakkyo Gimnasio 4 min caminando
Farmacia Silvy 5 farmacias en 10 min 5 min caminando
Federico Lacroze Subte B/LU 6 min caminando
Aguirre Metrobús 17 min caminando

US$ 750/mes

Cotizado en USD

Chacarita · US$ 423-US$ 600/mes · 213 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 750
Expensas Incluidas en el alquiler
Servicios estimados US$ 88
Subtotal US$ 838
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 150
Total mensual estimado US$ 988

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 750
Depósito de garantía US$ 750
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 1.825
Total al firmar US$ 3.325

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.