Monoambiente 7º piso con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Chacarita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Chacarita · Av. Álvarez Thomas 900

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 15% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 489 más US$ 78 de expensas: US$ 567 por mes.
Para entrar necesitás US$ 978, incluido un depósito de US$ 489 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 489: 15% sobre la mediana de su segmento en Chacarita (US$ 425, 57 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 29 días publicadas; esta lleva 3.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 15 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Tu candidato: #1

Excelente Monoambiente 7ºpiso Al Frente con Amenities US$ 489

Monoambiente divisible con balcón US$ 391 · −US$ 98/mes A/C

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 46 avisos verificados en Chacarita, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente al frente en 7º piso, muy luminoso, con balcón y doble ventanal. Cuenta con aire acondicionado frío-calor, cocina eléctrica equipada y conexión para lavarropas, con termotanque individual de 80 litros. El edificio tiene SUM, piscina, jacuzzi, solarium y parrilla.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un monoambiente apaisado con cocina integrada y baño completo, y el edificio suma amenities y accesibilidad.

Superficie total 41 m² (37 m² cubiertos) y balcón al frente
Aire acondicionado frío-calor y termotanque individual de 80 litros
Cocina equipada eléctrica y conexión para lavarropas
Baño completo con vanitory y ducha
Amenities: SUM, piscina, jacuzzi, solarium y parrilla

Contras

Las condiciones de alquiler y políticas (como mascotas y garantía) pueden impactar la elegibilidad y el proceso de firma.

No se aceptan mascotas
Garantía propietaria familiar directa, excluyente

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
SUM

Cocina

Heladera

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Le Blé 11 cafés en 10 min 1 min caminando
7 supermercados en 10 min 2 min caminando
Clandestino 23 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Plaza San Miguel de Garicoits Parque grande 7 min caminando
Plazoleta Colonia Esperanza Plaza 7 min caminando
11 farmacias en 10 min 7 min caminando
Centro Ananda Yoga 3 gimnasios en 10 min 9 min caminando
Federico Lacroze Subte B/LU 13 min caminando
Parque Los Andes Parque principal 18 min caminando
Zabala Metrobús 20 min caminando

≈ US$ 489/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 78 Expensas/mes

Chacarita · US$ 425-US$ 611/mes · 205 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 489
Expensas US$ 78
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 657
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 82
Total mensual estimado US$ 739

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 489
Depósito de garantía US$ 489
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Total al firmar US$ 978

Amoblarlo: ≈ US$ 1.386 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.