Ambiente con balcón y amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Chacarita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Chacarita · Maure 4070

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 29% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 583 más US$ 123 de expensas: US$ 706 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.204, incluido un depósito de US$ 583 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 583: 29% sobre la mediana de su segmento en Chacarita (US$ 453, 62 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 24 días publicadas; esta se publicó hoy.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 28 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente 7º piso con balcón US$ 485 · −US$ 98/mes Ubicación silenciosa

Departamento 1 ambiente con balcón US$ 485 · −US$ 98/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #3

1 Ambiente y 1/2 Full Amenities US$ 583

Ver los 31 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 31 avisos verificados en Chacarita, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento tipo ambiente con salida a un balcón amplio al contrafrente. Cocina integrada con artefactos eléctricos y baño completo. El edificio cuenta con SUM, co-work, gimnasio, pileta, parrilla, solarium, laundry y ascensor, y se indica aire frío-calor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un ambiente con cocina integrada y acceso directo al balcón, mientras que las comodidades principales se concentran en las áreas comunes del edificio.

Balcón amplio con vista al contrafrente y puertas corredizas desde el ambiente.
Cocina integrada con artefactos eléctricos y horno empotrado visible en fotos.
Baño completo con bañera.
Edificio con full amenities: SUM, co-work, gimnasio, pileta, parrilla, solarium, laundry y ascensor.

Contras

Al evaluar el alquiler, conviene verificar en la visita el uso real del espacio para dormitorio y el nivel de privacidad del contrafrente según la orientación del balcón.

No se observan camas ni muebles en las fotos, por lo que se entrega sin amoblar.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
SUM

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Parrilla
Patio

Ubicación

8 lugares a pie

Café del Ciclista 17 cafés en 10 min 2 min caminando
9 supermercados en 10 min 2 min caminando
Plazoleta Subcomisario Severino José Cirigliano Plaza 3 min caminando
Albamonte 23 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Doctor Ahorro 4 farmacias en 10 min 5 min caminando
Gym Hakkyo Gimnasio 5 min caminando
Federico Lacroze Subte B/LU 6 min caminando
Parque Los Andes Parque principal 6 min caminando
Aguirre Metrobús 17 min caminando

≈ US$ 583/mes(AR$ 900.000)

+ US$ 123 Expensas/mes

Chacarita · US$ 423-US$ 600/mes · 213 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 583
Expensas US$ 123
Servicios estimados US$ 91
Subtotal US$ 797
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 85
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 248
Total mensual estimado US$ 1.045

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 583
Depósito de garantía US$ 583
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.038
Total al firmar US$ 2.204

Amoblarlo: ≈ US$ 1.877 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.