Monoambiente amoblado, balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Chacarita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Chacarita · Avenida Álvarez Thomas 970

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 14% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 516 más US$ 90 de expensas: US$ 606 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.952, incluido un depósito de US$ 516 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 516: 14% bajo la mediana de su segmento en Chacarita (US$ 600, 62 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 24 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 6 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 34 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Poca luz natural

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con terraza, Chacarita US$ 568 · +US$ 52/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente amoblado con balcón US$ 480 · −US$ 34/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #12

Alquiler $800.000. Mono Ambiente amobladoHermoso US$ 516

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 30 avisos verificados en Chacarita, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente amoblado de 31 m² (29 m² cubiertos) en 2° piso, contrafrente y orientación sur, sobre Álvarez Thomas 970 (Colegiales). Incluye ABL y agua en el valor del alquiler. Cuenta con calefacción por losa radiante, A/A frío-calor y cortinas blackout con control remoto.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente completamente amoblado con balcón y amenities en el edificio, con calefacción por losa radiante y A/A frío-calor.

Superficie total 31 m² (29 m² cubiertos), 2° piso y contrafrente, con orientación sur.
Cocina equipada con microondas y lavarropas; TV S-Mart y vajilla incluidas.
Baño con ducha y mampara de vidrio; cortinas blackout con control remoto.
Amenities: pileta, solárium y 2 parrillas (planta baja y terraza), además de SUM y quincho.
El alquiler incluye ABL y agua; se indica depósito equivalente a 1 mes y garantía.

Contras

Algunas condiciones (como tipo exacto de garantía y comisiones) pueden requerir confirmación según el texto completo del aviso.

El texto menciona “Garantía” pero no especifica el tipo (propietaria/seguro/empresa) en el fragmento provisto.
No se detallan gastos administrativos ni comisiones con monto en el extracto provisto.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
TV
Cortinas blackout

Cocina

Hornalla
Microondas

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Portero

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Le Blé 12 cafés en 10 min 2 min caminando
7 supermercados en 10 min 2 min caminando
Plaza San Miguel de Garicoits 5 min caminando
Clandestino 24 restaurantes en 10 min 5 min caminando
Farmacity 11 farmacias en 10 min 6 min caminando
Body Club Gimnasio 9 min caminando
Federico Lacroze Subte B/LU 14 min caminando
Zabala Metrobús 19 min caminando
Parque Los Andes Parque principal 20 min caminando

≈ US$ 516/mes(AR$ 800.000)

+ US$ 90 Expensas/mes

Chacarita · US$ 418-US$ 600/mes · 220 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 516
Expensas US$ 90
Subtotal US$ 606
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 76
Total mensual US$ 682

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 516
Depósito de garantía US$ 516
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 920
Total al firmar US$ 1.952

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Orientación sur: poca luz solar directa.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.