1 ambiente con balcón al frente

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Coghlan
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Coghlan · Manuel Ugarte 3200

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto ayer en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 459 más US$ 98 de expensas: US$ 557 por mes.
Para entrar necesitás US$ 918, incluido un depósito de US$ 459 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 459: en línea con la mediana de su segmento en Coghlan (US$ 459, 45 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 18.
En los últimos 30 días aparecieron 15 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 9 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 35 avisos verificados en Coghlan, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento tipo 1 ambiente divisible, con amplios ventanales al frente y balcón de 7 m². Cuenta con cocina integrada, 1 baño completo y aire frío/calor. El edificio tiene encargado/vigilancia y la unidad es apta profesional.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 1 ambiente divisible de 35 m² cubiertos, con balcón al frente y cocina integrada, en un edificio con encargado/vigilancia.

Ambiente divisible de 35 m² con ventanales al frente y disposición frente.
Balcón de 7 m² accesible desde el living comedor mediante grandes aberturas.
Cocina integrada con muebles altos y bajos y bacha simple; cocina con 4 hornallas.
Baño completo con bañera y grifería de “lujo” (según descripción).
Aire acondicionado frío/calor y apto profesional.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

8 lugares a pie

Gran Parrilla Cramer Restaurante 2 min caminando
Balbín y Rivera Colectivo 3 min caminando
Gran Congreso Farmacia 3 min caminando
Dicha Café 4 min caminando
Plazoleta Curuzú Cuatiá Plaza 5 min caminando
Cross Fit Gimnasio 7 min caminando
Congreso de Tucumán Subte 11 min caminando
Ugarte Metrobús 11 min caminando

≈ US$ 459/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 98 Expensas/mes

Coghlan · US$ 444-US$ 621/mes · 119 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 459
Expensas US$ 98
Servicios estimados US$ 91
Subtotal US$ 648
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 811

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 459
Depósito de garantía US$ 459
Total al firmar US$ 918

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.