Ambiente a estrenar con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Coghlan
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Coghlan · Freire al 2566 1° B

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 5% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 429 más US$ 130 de expensas: US$ 559 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.707, incluido un depósito de US$ 429 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 429: 5% bajo la mediana de su segmento en Coghlan (US$ 453, 56 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas; esta lleva 30 días.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene en el aviso.

Las mejores alternativas de tu segmento

Tu candidato: #1

1 Ambiente a Estrenar. Alquiler, Coghlan, Al Frente. Piscina, Parrilla y Sum -. Edif Categoría US$ 429

Studio en Belgrano R con balcón US$ 487 · +US$ 58/mes A/C

Planta baja con patio propio US$ 455 · +US$ 26/mes Ubicación silenciosa

Ver los 5 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 5 avisos verificados en Coghlan, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Ambiente al frente a estrenar, muy luminoso, con balcón aterrazado y orientación NE. Cocina integrada con lavadero incorporado y baño completo. El edificio cuenta con ascensor, piscina, solárium y SUM con parrilla.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es apto profesional y se presenta lista para ingresar, con distribución de ambiente único y salida a balcón.

Ambiente al frente con balcón aterrazado
Aire acondicionado y ventanas de doble vidrio
Cocina integrada con lavadero incorporado
Edificio con piscina, solárium y SUM con parrilla

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Cocina
Hornalla
Horno
Microondas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
SUM

Exterior

Terraza
Parrilla

Ubicación

8 lugares a pie

Farmacia Roma 10 farmacias en 10 min 1 min caminando
La Nueva Esmeralda 22 restaurantes en 10 min 1 min caminando
12 supermercados en 10 min 2 min caminando
Spot 13 cafés en 10 min 4 min caminando
Cross Fit 3 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Jardín de las Orquideas Plaza 8 min caminando
Monroe Metrobús 12 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 15 min caminando

≈ US$ 429/mes(AR$ 660.000)

+ US$ 130 Expensas/mes

Coghlan · US$ 421-US$ 615/mes · 131 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 429
Expensas US$ 130
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 648
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 70
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 233
Total mensual estimado US$ 880

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 429
Depósito de garantía US$ 429
Garantía/Caución US$ 849
Total al firmar US$ 1.707

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.