Monoambiente 45 m² con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Coghlan
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Coghlan · Avenida Balbin al 2600

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 465 más US$ 97 de expensas: US$ 562 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.850, incluido un depósito de US$ 465 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 465: en línea con la mediana de su segmento en Coghlan (US$ 450, 41 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 8 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 18 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente 7° piso con balcón US$ 484 · +US$ 19/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente a estrenar con balcón US$ 484 · +US$ 19/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #12

Monoambiente a Estrenar 45 m² Super Moderno y Luminoso con Parrilla Propia! Alquler US$ 465

Ver los 34 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 34 avisos verificados en Coghlan, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente de 45 m² (35 m² cubiertos) con balcón y parrilla propia. Incluye aire acondicionado y calefacción por aire frío/calor, además de ascensor y SUM. Apto profesional y permite mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Se trata de un monoambiente a estrenar con terminaciones en porcelanato y cocina con anafer y horno eléctricos, más balcón con parrilla y acceso por patio/zaguán.

Balcón con parrilla propia y pisos de porcelanato.
Cocina con mesadas de granito, bacha de acero inoxidable, muebles bajo mesada de melamina y anafe/horno eléctricos.
Baño con pisos y revestimientos de porcelanato, mesada de mármol y grifería mono comando.
Aire acondicionado y calefacción por aire frío/calor; agua caliente por termo eléctrico individual o central.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Gimnasio
Portero
Videoportero

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Parrilla

Ubicación

8 lugares a pie

Freddo 13 cafés en 10 min 3 min caminando
Gran Parrilla Cramer 20 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Farmacia Roma 13 farmacias en 10 min 4 min caminando
Cross Fit 3 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Coto 17 supermercados en 10 min 6 min caminando
Plazoleta Curuzú Cuatiá Plaza 7 min caminando
Ugarte Metrobús 13 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 14 min caminando

≈ US$ 465/mes(AR$ 720.000)

+ US$ 97 Expensas/mes

Coghlan · US$ 449-US$ 600/mes · 111 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 465
Expensas US$ 97
Servicios estimados US$ 92
Subtotal US$ 654
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 76
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 164
Subtotal US$ 240
Total mensual estimado US$ 893

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 465
Depósito de garantía US$ 465
Garantía/Caución US$ 920
Total al firmar US$ 1.850

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.