Duplex con terraza propia

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Coghlan
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 2 camas · 1 baño · Coghlan · Avenida Congreso 3200

Veredicto del aviso

120% sobre la mediana

Visto hace 8 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.058 más US$ 104 de expensas: US$ 1.162 por mes.
Para entrar necesitás US$ 4.210, incluido un depósito de US$ 1.058 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.058: 120% sobre la mediana de su segmento en Coghlan (US$ 482, 91 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 9 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Duplex en Coghlan con living y cocina integrada en la primera planta, balcón y toilette. En la segunda planta tiene dos dormitorios y baño completo, y en la tercera planta lavadero y terraza propia. Incluye aire acondicionado (central e individual) y se menciona que las expensas son bajas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad está organizada en tres niveles, con espacios sociales en la primera planta y dormitorios en la segunda, más lavadero y terraza en la tercera. El aviso indica cocina equipada y provisión de servicios básicos, además de aire acondicionado.

Living con cocina integrada y salida a balcón en la primera planta
Dos dormitorios y baño completo en la segunda planta
Lavadero y terraza propia en la tercera planta
Aire acondicionado central e individual
Expensas bajas según el aviso

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
TV
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla

Exterior

Terraza
Patio

Ubicación

8 lugares a pie

Gran Congreso 8 farmacias en 10 min 2 min caminando
Dicha 9 cafés en 10 min 3 min caminando
Gran Parrilla Cramer 17 restaurantes en 10 min 3 min caminando
8 supermercados en 10 min 3 min caminando
Plazoleta Curuzú Cuatiá Plaza 4 min caminando
Pilates 3 gimnasios en 10 min 7 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 12 min caminando
Congreso Metrobús 12 min caminando

≈ US$ 1.058/mes(AR$ 1.650.000)

+ US$ 104 Expensas/mes

Coghlan · US$ 418-US$ 590/mes · 146 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.058
Expensas US$ 104
Servicios estimados US$ 99
Subtotal US$ 1.261
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 172
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 162
Subtotal US$ 334
Total mensual estimado US$ 1.595

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.058
Depósito de garantía US$ 1.058
Garantía/Caución US$ 2.094
Total al firmar US$ 4.210

Amoblarlo: ≈ US$ 1.400 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.