PH en Colegiales, 2 plantas

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 4 baños · Colegiales · General Enrique Martínez 700

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 352% sobre la mediana

Visto hace 4 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Para entrar necesitás US$ 9.950, incluido un depósito de US$ 2.500 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 2.500: 352% sobre la mediana de su segmento en Colegiales (US$ 553, 206 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 27 días.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 120 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente amoblado con balcón US$ 1.900 · −US$ 600/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón y cochera US$ 2.100 · −US$ 400/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #7

Alquiler en Colegiales, Capital Federal US$ 2.500

Ver los 9 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 9 avisos verificados en Colegiales, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Propiedad horizontal al frente en Colegiales, organizada en 2 plantas con acceso independiente. Tiene 6 oficinas divisibles, 4 baños, 2 patios y balcón, con aire acondicionado central frío/calor y ventilación mecánica. Sin expensas y superficie total de 260 m².

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad está planteada como espacio de oficinas/profesional, con distribución en planta baja y planta alta y múltiples ambientes de trabajo.

6 oficinas divisibles y 4 baños, distribuidos en PB y PA
2 patios y balcón; puertas y ventanas anti ruido con tratamiento anti rotura
Aire acondicionado central frío/calor y ventilación mecánica
Sin expensas; superficie total 260 m² (150 m² cubiertos y 100 m² descubiertos)

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo

Exterior

Patio

Ubicación

8 lugares a pie

Farmacity 10 farmacias en 10 min 2 min caminando
Universo 6 supermercados en 10 min 3 min caminando
Havanna 14 cafés en 10 min 3 min caminando
Antonio 24 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Centro Ananda Yoga Gimnasio 4 min caminando
Plazoleta Celedonio Esteban Flores Plaza 7 min caminando
Plaza San Miguel de Garicoits Parque grande 11 min caminando
Federico Lacroze Subte B/LU 15 min caminando
Palpa Metrobús 18 min caminando
Parque Los Andes Parque principal 20 min caminando

US$ 2.500/mes

Cotizado en USD

Colegiales · US$ 442-US$ 750/mes · 316 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 2.500
Servicios estimados US$ 114
Subtotal US$ 2.614
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 407
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 570
Total mensual estimado US$ 3.184

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 2.500
Depósito de garantía US$ 2.500
Garantía/Caución US$ 4.950
Total al firmar US$ 9.950

Amoblarlo: ≈ US$ 1.962 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.