Departamento en Alquiler en Belgrano, Capital Federal

Departamento en Alquiler en Belgrano, Capital Federal

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Colegiales · Olleros al 2400 - Corner Place

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 40% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 420 más US$ 175 de expensas: US$ 595 por mes.
Para entrar necesitás US$ 840, incluido un depósito de US$ 420 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 420: 40% bajo la mediana de su segmento en Colegiales (US$ 700, 88 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 36 días publicadas; esta lleva al menos 42.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 29 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 2 veces; la primera vez hace 42 días.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Tu candidato: #1

Departamento en Alquiler en Belgrano, Capital Federal US$ 420

32 m² amoblado con balcón US$ 500 · +US$ 80/mes Calefacción

Monoambiente con balcón y amenities US$ 523 · +US$ 103/mes Ubicación silenciosa

Ver los 18 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 18 avisos verificados en Colegiales, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Alquiler Residencial de Monoambiente Amoblado - Corner Place Monoambiente al frente sobre 32 m2, muy luminoso con vista a Av. Cabildo. Muy tranquilo y silencioso. Dispone de cocina integrada y baño completo. El servicio de agua caliente es central, en tanto la calefacción es por aire acondicionado. Es apto profesional Aguardamos tu consulta. Muchas gracias Términos y condiciones del alquiler residencial: contrato: residencial duración de contrato: 2 años valor alquiler mensual: u$s 420 moneda: dólares estadounidenses actualización anual: 3% gastos extras del alquiler: expensas, ABL y servicios de Edesur, widfi y cable a cargo del locatario depósito de garantía: 1 mes anticipo: 1 mes garantías: acreditación de liquidez y garantía propietaria de CABA, aval bancario, o seguro de caución (a satisfacción del propietario) informes y certificación de firmas: gastos a cargo del locatario disponibilidad: inmediata El complejo Corner Place cuenta con: servicios de seguridad las 24 hs, acceso con código, control de acceso, business center, grupo electrógeno, wifi en áreas comunes, además de un espacio de relax / CMCPZC 482 Toda la información, medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa Los gastos (Expensas, ABL, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha Las fotografías son no vinculantes ni contractuales

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción

Edificio

Gimnasio
Portero

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Lemon 12 supermercados en 10 min 1 min caminando
Starbucks 27 cafés en 10 min 1 min caminando
Olleros Subte D 2 min caminando
Gorostiaga Metrobús 2 min caminando
Farmatodo 16 farmacias en 10 min 2 min caminando
Soraya 17 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Steel and Blood 5 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Parque Ferroviario Colegiales Plaza 7 min caminando

US$ 420/mes

Cotizado en USD

+ US$ 175 Expensas/mes

Colegiales · US$ 439-US$ 750/mes · 312 anuncios

Costos mensuales

Alquiler US$ 420
Expensas US$ 175
Servicios estimados US$ 88
Total mensual estimado US$ 683

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 420
Depósito de garantía US$ 420
Total al firmar US$ 840

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.