Monoambiente con balcón y pileta

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Colegiales · Virrey Arredondo 2600

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 19% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 900, incluido un depósito de US$ 450 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 450: 19% bajo la mediana de su segmento en Colegiales (US$ 554, 198 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 121 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en Belgrano (Colegiales) de 31 m², frente a plaza Lavalle. Cuenta con balcón y aire acondicionado, con cocina integrada y baño completo. El edificio ofrece ascensor y amenities: pileta, solarium, SUM y parrilla.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Se trata de un monoambiente moderno y luminoso con balcón y amenities en el edificio, ubicado en Belgrano cerca de espacios verdes y transporte.

Superficie total/cubierta: 31 m².
Balcón con excelente entrada de luz natural y vista abierta.
Aire acondicionado y cocina integrada; baño completo con bañera.
Amenities del edificio: pileta, solarium, SUM y parrilla; además cuenta con ascensor.

Contras

Algunas condiciones (como tipo exacto de ventanas o detalles de equipamiento) conviene verificarlas en la visita según lo que se vea en cada unidad.

El equipamiento de cocina se observa en fotos (incluye lavavajillas), pero la marca/modelo no está especificada en el texto.
No se detallan servicios adicionales como lavarropas/secarropas en la publicación.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno
Lavavajillas
Heladera

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
SUM

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

9 lugares a pie

Moldes Plaza 1 min caminando
Plaza Juan José Paso Parque grande 2 min caminando
Arredondo 28 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Café Sur 31 cafés en 10 min 3 min caminando
Farmacity 9 farmacias en 10 min 5 min caminando
Ias 11 gimnasios en 10 min 5 min caminando
16 supermercados en 10 min 5 min caminando
José Hernández Subte D 6 min caminando
Virrey Arredondo Metrobús 6 min caminando

US$ 450/mes

Cotizado en USD

+ US$ 78 Expensas estimadas/mes

Colegiales · US$ 443-US$ 750/mes · 307 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 450
Expensas estimadas US$ 78
Servicios estimados US$ 87
Subtotal US$ 615
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 778

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 450
Depósito de garantía US$ 450
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Total al firmar US$ 900

Amoblarlo: ≈ US$ 1.348 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.