Monoambiente con balcón y amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Colegiales
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Monoambiente · 1 baño · Colegiales · Zabala 2600 Piso 6to - Monoambiente - Pileta y GYM

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 14% bajo la mediana

Visto ayer en Zonaprop.
US$ 393 más US$ 111 de expensas: US$ 504 por mes.
Para entrar necesitás US$ 786: el primer mes más un depósito de US$ 393, que se devuelve.
Pide US$ 393: 14% bajo la mediana de su segmento en Colegiales (US$ 459, 83 avisos).
Para tu perfil queda #4 de 42 comparables en Colegiales.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 35 días publicadas; esta lleva 23.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 14 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón y amenities US$ 393 Ubicación silenciosa

Belgrano, pileta y laundry US$ 328 · −US$ 65/mes A/C Tu candidato: #4 Zabala 2600 Piso 6to - Monoambiente - Pileta y Gym US$ 393

Ver los 42 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 42 avisos verificados en Colegiales, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Monoambiente en sexto piso al contrafrente en Belgrano, sobre Zabala al 2600, con balcón corrido y cocina integrada con barra. El baño es completo con bañera y ducha. El edificio cuenta con pileta, jacuzzi, parrilla y gimnasio en la terraza, además de laundry.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Se trata de un monoambiente de 39 m² totales (36 m² cubiertos) con planta integrada y gran ventanal hacia el balcón, apto profesional.

6º piso al contrafrente, con balcón corrido y ventanal de pared a pared.
Cocina integrada con barra desayunadora y anafe de 4 hornallas.
Baño completo con bañera y ducha.
Amenities en terraza: pileta con deck, jacuzzi, parrilla y gimnasio; laundry en el edificio.

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero

Exterior

Balcón

Ubicación

9 lugares nombrados a pie

Don Valentín Restaurante 2 min caminando
Instituto Choy Lee Fut Kung Fu Familia Chan Gimnasio 2 min caminando
Céspedes Colectivo 4 min caminando
Zabala Metrobús 4 min caminando
Moldes Plaza 4 min caminando
Le Marche Supermercado 4 min caminando
Farmacity Farmacia 4 min caminando
Café Sur 4 min caminando
José Hernández Subte 8 min caminando

≈ US$ 393/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 111 Expensas/mes

Colegiales · US$ 426-US$ 750/mes · 305 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 393
Expensas US$ 111
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 594
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 758

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 393
Depósito de garantía US$ 393
Total al firmar US$ 786

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 1.985. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.