Monoambiente con balcón y pileta

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 2 camas · 1 baño · Colegiales · Zabala al 2600

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 14% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 634 más US$ 113 de expensas: US$ 747 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.268, incluido un depósito de US$ 634 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 634: 14% sobre la mediana de su segmento en Colegiales (US$ 556, 205 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 6 días.
En los últimos 30 días aparecieron 13 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 120 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón y amenities US$ 485 · −US$ 149/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón y cochera US$ 700 · +US$ 66/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #23

Alquiler Departamento Zabala y Amenabar US$ 634

Ver los 92 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 92 avisos verificados en Colegiales, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento monoambiente moderno de 42 m² totales (35 m² cubiertos), con cocina integrada y baño completo con bañera. Cuenta con cama grande con guardado debajo, biblioteca de piso a techo y balcón amplio y corrido. El edificio tiene piscina en terraza, SUM con parrilla y solarium, además de encargado y ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente con cocina integrada y equipamiento completo, con balcón y amenities en la terraza del edificio.

42 m² totales (35 m² cubiertos) con balcón amplio y corrido
Cama grande con guardado debajo y biblioteca de piso a techo
Aire acondicionado frío-calor y agua caliente central
Baño completo con bañera
Piscina en terraza, SUM con parrilla y solarium

Contras

Algunas condiciones de alquiler y políticas del edificio pueden limitar la disponibilidad según el perfil del inquilino.

No es apto mascotas
Requiere garantía propietaria o seguro de caución y demostración de ingresos
Contrato de 24 meses con ajuste cuatrimestral

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Bañera

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
SUM

Mascotas

Permite mascotas

Cocina

Heladera

Exterior

Parrilla

Ubicación

8 lugares a pie

Don Valentín 25 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Instituto Choy Lee Fut Kung Fu Familia Chan 9 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Moldes Plaza 4 min caminando
Zabala Metrobús 5 min caminando
Le Marche 11 supermercados en 10 min 5 min caminando
Farmacity 14 farmacias en 10 min 5 min caminando
Café Sur 32 cafés en 10 min 5 min caminando
José Hernández Subte D 9 min caminando

≈ US$ 634/mes(AR$ 980.000)

+ US$ 113 Expensas/mes

Colegiales · US$ 442-US$ 750/mes · 316 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 634
Expensas US$ 113
Servicios estimados US$ 91
Subtotal US$ 838
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual estimado US$ 921

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 634
Depósito de garantía US$ 634
Total al firmar US$ 1.268

Amoblarlo: ≈ US$ 1.330 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.