Monoambiente con balcón y pileta

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Colegiales · Amenabar 600 Entre Olleros y Av. Federico Lacroze

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 14% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 1.042, incluido un depósito de US$ 521 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 521: 14% sobre la mediana de su segmento en Colegiales (US$ 456, 76 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 23 días publicadas; esta lleva 33 días.
En los últimos 30 días aparecieron 13 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 48 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Sobre este lugar

Monoambiente de 34,80 m² con balcón, baño completo y cocina integrada. El edificio tiene ascensor y amenities de piscina y solárium. Se entrega con split frío-calor instalado y se permite mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Se trata de un monoambiente contrafrente con balcón y cocina integrada, dentro de un edificio con amenities en altura.

Superficie total 34,80 m² (31 m² cubiertos) con disposición contrafrente.
Cocina integrada con muebles bajo mesadas y alacenas; termotanque eléctrico en la cocina.
Pisos de porcelanato símil madera y split frío-calor instalado e incluido.
Amenities: piscina (6,00 m x 2,35 m) y solárium en el noveno piso, además de bicicletero en planta baja.
Ubicación referenciada por cercanía a Av. Cabildo y estación de tren Colegiales; subte Línea D en Olleros.

Contras

Algunas características de terminación y medidas parciales pueden requerir verificación en documentación o planos.

La publicación indica que medidas y superficies son aproximadas y sujetas a verificación.
No se detallan cantidad de hornallas ni equipamiento de cocina más allá de la cocina integrada y el termotanque eléctrico.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Bicicletero

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

9 lugares a pie

Nueva Lacroze 16 farmacias en 10 min 2 min caminando
Monti 16 restaurantes en 10 min 2 min caminando
IRON Method 5 gimnasios en 10 min 2 min caminando
11 supermercados en 10 min 2 min caminando
Parque Ferroviario Colegiales Plaza 3 min caminando
Bonafide 25 cafés en 10 min 4 min caminando
Olleros Subte D 5 min caminando
Gorostiaga Metrobús 5 min caminando
Plaza Juan José Paso Parque grande 11 min caminando

≈ US$ 521/mes(AR$ 800.000)

+ US$ 85 Expensas estimadas/mes

Colegiales · US$ 443-US$ 750/mes · 307 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 521
Expensas estimadas US$ 85
Servicios estimados US$ 88
Subtotal US$ 694
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 858

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 521
Depósito de garantía US$ 521
Total al firmar US$ 1.042

Amoblarlo: ≈ US$ 2.171 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

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Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.