Estudio 5º piso con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Colegiales · Concepción Arenal 3425, Colegiales, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 21% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 437 más US$ 103 de expensas: US$ 540 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.653, incluido un depósito de US$ 437 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 437: 21% bajo la mediana de su segmento en Colegiales (US$ 550, 205 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 15 días.
En los últimos 30 días aparecieron 27 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 120 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle
Falta: Ac climate deficit

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente amoblado en edificio con amenities en Colegiales US$ 514 · +US$ 77/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón y pileta US$ 450 · +US$ 13/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #49

Excelente Estudio, Apto Profesional. Ultimo Piso, Mucha Luz, Gran Ventanal Y Balcón. Edificio Con Amenices: Pileta, Solarium, Parque De Césped, Gimnasio, Laundry. Icónico: La Algodonera, Impecable US$ 437

Ver los 85 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 85 avisos verificados en Colegiales, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Estudio en el 5º piso (último piso) con gran ventanal, mucha luz y balcón. El edificio cuenta con pileta, solarium/terraza, parque de césped, gimnasio y laundry. No tiene cochera y admite mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un estudio en el último piso con balcón y amenities en el edificio, con laundry en el departamento según las imágenes.

Unidad en el 5º piso (último piso) con balcón y ventanal amplio.
Amenities: pileta, solarium/terraza, parque de césped, gimnasio y laundry.
Laundry en la unidad con lavarropas y secarropas visibles.
Cocheras: 0; admite mascotas.
Baño con ducha y vanitory único; no se observa bañera.

Contras

Algunas comodidades no aparecen confirmadas en las fotos o en el texto, por lo que conviene verificarlas en la visita.

No se ve cocina/horno ni heladera en las imágenes.
No se observa TV ni un escritorio dedicado.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Lavadero

Lavarropas
Secarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero

Mascotas

Permite mascotas

Confort

Ventilador de techo

Exterior

Patio

Ubicación

8 lugares a pie

Vea 10 supermercados en 10 min 3 min caminando
Rondinella 44 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Placita Quinta Bollini Plaza 4 min caminando
Rawson 9 farmacias en 10 min 5 min caminando
Garcia Castro 15 cafés en 10 min 7 min caminando
Sport Club 3 gimnasios en 10 min 11 min caminando
Parque Los Andes Parque principal 14 min caminando
Dorrego Subte B 15 min caminando
Aguirre Metrobús 16 min caminando

≈ US$ 437/mes(AR$ 680.000)

+ US$ 103 Expensas/mes

Colegiales · US$ 442-US$ 750/mes · 316 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 437
Expensas US$ 103
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 605
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 64
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 227
Total mensual estimado US$ 833

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 437
Depósito de garantía US$ 437
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 779
Total al firmar US$ 1.653

Amoblarlo: ≈ US$ 1.616 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.