Monoambiente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Colegiales · Maure 2449

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 7% sobre la mediana

Visto hoy en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 490 más US$ 108 de expensas: US$ 598 por mes.
Para entrar necesitás US$ 980, incluido un depósito de US$ 490 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 490: 7% sobre la mediana de su segmento en Colegiales (US$ 458, 80 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 33 días publicadas; esta lleva 5.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 26 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Tu candidato: #1

Monoambiente Al Contrafrente Muy Luminoso US$ 490

Monoambiente con balcón y amenities US$ 490 Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón y amenities US$ 523 · +US$ 33/mes Ubicación silenciosa

Ver los 56 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 56 avisos verificados en Colegiales, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en alquiler en Colegiales, con 35 m² totales y balcón al contrafrente. La unidad tiene cocina integrada, baño completo y está equipada con aire acondicionado y calefacción. El edificio cuenta con ascensor, encargado y quincho de uso común.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Se trata de un monoambiente de 35 m² con balcón al contrafrente y servicios básicos en la unidad, dentro de un edificio con amenities comunes.

35 m² totales (35 m² cubiertos) en un solo ambiente
Balcón al contrafrente con orientación noroeste
Aire acondicionado y calefacción en la unidad
Ascensor, encargado y quincho de uso común en el edificio
Baño completo

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Edificio

Portero

Exterior

Parrilla

Ubicación

7 lugares a pie

Maure Metrobús 2 min caminando
Cafecito 27 cafés en 10 min 2 min caminando
Cabildo Club 4 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Lemon 10 supermercados en 10 min 3 min caminando
Pizerria Los Leños 16 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Olleros Subte D 5 min caminando
Plazoleta Santa Bárbara Plaza 6 min caminando

≈ US$ 490/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 108 Expensas/mes

Colegiales · US$ 439-US$ 750/mes · 312 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 490
Expensas US$ 108
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 687
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 850

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 490
Depósito de garantía US$ 490
Total al firmar US$ 980

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.