Departamento amoblado de 2 ambientes en Colegiales

Departamento amoblado de 2 ambientes en Colegiales

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 2 camas · 1 baño · Colegiales · Monoambiente Amoblado en Belgrano - Aguilar al 2400

Veredicto del aviso

34% bajo la mediana

Visto hace 69 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 498 más US$ 61 de expensas: US$ 559 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.481, incluido un depósito de US$ 498 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 498: 34% bajo la mediana de su segmento en Colegiales (US$ 750, 94 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 103 días publicadas.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento amoblado de 2 ambientes de 42 m² en Colegiales, con balcón al contrafrente. Cuenta con aire acondicionado frío/calor, calefacción por aire acondicionado y aberturas DVH; pisos de cerámica. Incluye cama doble, placard, living con sillón y TV, escritorio, mesa y sillas para 4, horno eléctrico y frigobar; baño completo. En el edificio hay jacuzzi, solarium, laundry y cochera opcional con pago. El alquiler es paquete, con expensas aproximadas de $95.000; se requieren mes adelantado, dep

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
TV
Cortinas blackout
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno
Microondas
Mesa de comedor

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero
Cochera

Exterior

Terraza
Parrilla
Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

9 lugares a pie

Aguilar Metrobús 2 min caminando
Super Store 14 supermercados en 10 min 2 min caminando
Juan S. 18 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Farmacia Brianso 16 farmacias en 10 min 3 min caminando
Antaño 32 cafés en 10 min 3 min caminando
Rafael del Riego y Nuñez Plaza 4 min caminando
Steel and Blood 5 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Olleros Subte D 5 min caminando
Plaza Juan José Paso Parque grande 9 min caminando

≈ US$ 498/mes(AR$ 780.000)

+ US$ 61 Expensas/mes

Colegiales · US$ 435-US$ 700/mes · 319 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 498
Expensas US$ 61
Servicios estimados US$ 91
Subtotal US$ 650
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria US$ 41
Garantía/Caución US$ 81
Subtotal US$ 122
Total mensual estimado US$ 772

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 498
Depósito de garantía US$ 498
Comisión inmobiliaria US$ 498
Garantía/Caución US$ 987
Total al firmar US$ 2.481

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Dejanos tu WhatsApp y te escribimos nosotros.

Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.