Monoambiente con balcón amplio

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Colegiales · Cdad. de la Paz 450

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 453 más US$ 61 de expensas: US$ 514 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.803, incluido un depósito de US$ 453 que se devuelve. Sin comisión de agencia, según el aviso.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 453: en línea con la mediana de su segmento en Colegiales (US$ 453, 83 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 32 días.
En los últimos 30 días aparecieron 13 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 50 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 60 avisos verificados en Colegiales, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente de 38 m² totales, contrafrente y muy luminoso, con cocina integrada y baño completo con ventilación natural. Cuenta con balcón amplio y cocina con anafe y horno separados, con mesada de Silestone. El edificio ofrece terraza con parrilla y solarium, además de SUM y apto profesional.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente con cocina integrada y balcón, dentro de un edificio con amenities en terraza y uso apto profesional.

Superficie total de 38 m² (32 m² cubiertos) con disposición contrafrente y muy luminoso.
Cocina integrada con anafe y horno separados; mesada de Silestone y agua caliente central.
Baño completo con ventilación natural.
Balcón amplio y edificio con terraza con parrilla y solarium (con ducha y pérgola), más SUM y apto profesional.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Gimnasio
Portero
Cochera

Exterior

Parrilla

Ubicación

6 lugares a pie

Ladobueno 15 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Cafecito 23 cafés en 10 min 3 min caminando
Plaza Lou 4 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Maure Metrobús 5 min caminando
10 supermercados en 10 min 5 min caminando
Olleros Subte D 7 min caminando

≈ US$ 453/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 61 Expensas/mes

Colegiales · US$ 440-US$ 750/mes · 319 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 453
Expensas US$ 61
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 579
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 74
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 237
Total mensual estimado US$ 816

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 453
Depósito de garantía US$ 453
Sin comisión según el aviso US$ 0
Garantía/Caución US$ 897
Total al firmar US$ 1.803

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.