Monoambiente amoblado con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Constitución · Estados Unidos al 1100

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 23% bajo la mediana

Visto hoy en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 425 más US$ 111 de expensas: US$ 536 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.275: el primer mes más un depósito de US$ 425, que se devuelve.
Pide US$ 425: 23% bajo la mediana de su segmento en Constitución (US$ 550, 56 avisos).
Unidades como esta duran una mediana de 33 días publicadas; esta lleva 13.
En los últimos 30 días aparecieron 7 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 11 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 24 avisos verificados en Constitución, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Monoambiente amoblado en San Telmo, contrafrente y con balcón. Tiene aire acondicionado frío/calor y calefacción, cocina equipada con horno a gas y baño completo. El precio publicado no incluye servicios; se indica que incluye luz, gas y agua, y se mencionan expensas e internet.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente amoblado con balcón y cocina equipada, con confort térmico provisto por aire acondicionado frío/calor y calefacción.

Disponible desde el 15 de agosto de 2026 para alquiler temporario prolongado.
Balcón con acceso desde el ambiente y termotanque visible en el exterior.
Cocina con horno a gas y baño completo.
A una cuadra de Av. Independencia y a pasos de la línea C del subte y del Metrobus.

Contras

El precio publicado aclara qué servicios están incluidos y cuáles no, por lo que conviene confirmar el total mensual antes de ingresar.

El precio publicado no incluye servicios; se indica que incluye luz, gas y agua, y se mencionan expensas e internet.

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla
Horno

Exterior

Balcón

Ubicación

9 lugares nombrados a pie

Salta y Estados Unidos Colectivo 1 min caminando
Provincia de Corrientes Plaza 2 min caminando
Independencia - Santa Mama Antula Subte 3 min caminando
Independencia Metrobús 3 min caminando
Shell Select Café 3 min caminando
Farmacity Farmacia 4 min caminando
Aramburu Restó Restaurante 4 min caminando
Aire Gimnasio 9 min caminando
Plaza de la Constitución Parque grande 12 min caminando

≈ US$ 425/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 111 Expensas/mes

Constitución · US$ 329-US$ 500/mes · 234 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 425
Expensas US$ 111
Subtotal US$ 536
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 35
Total mensual US$ 571

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 425
Depósito de garantía US$ 425
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 425
Total al firmar US$ 1.275

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.