Monoambiente con balcón y AC

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Constitución · Bernardo De Irigoyen 1100

Veredicto del aviso

en línea con la mediana

Visto hace 59 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 351 más US$ 64 de expensas: US$ 415 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.957, incluido un depósito de US$ 350 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 351: en línea con la mediana de su segmento en Constitución (US$ 351, 65 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 77 días publicadas; esta lleva 59 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente muy luminoso en San Telmo, al contrafrente en un octavo piso. Cocina amueblada con anafe eléctrico de dos hornallas, placard amplio y baño completo con bañera. Incluye aire acondicionado split y acceso a laundry, gym y solarium.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un monoambiente con cocina integrada y balcón al contrafrente, con aire acondicionado split y baño completo con bañera.

Cocina amueblada con anafe eléctrico de dos hornallas.
Baño completo con bañera.
Aire acondicionado split y placard amplio con espacio de guardado.
Balcón al contrafrente con vista abierta.

Contras

El texto no detalla algunos aspectos operativos (por ejemplo, tipo de calefacción o si hay lavarropas/secarropas), por lo que conviene confirmarlos antes de alquilar.

No se menciona calefacción en el texto.
No se indica si hay lavarropas o secarropas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Portero

Exterior

Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

9 lugares a pie

Provincia de Catamarca Plaza 1 min caminando
San Juan Subte C 2 min caminando
Mercado 10 supermercados en 10 min 2 min caminando
Peppino 15 cafés en 10 min 3 min caminando
Playas del Carmen 33 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Estados Unidos Metrobús 4 min caminando
Farmacia Nueva Tacuari 4 farmacias en 10 min 6 min caminando
Bayres Center Gym Gimnasio 7 min caminando
Plaza de la Constitución Parque grande 9 min caminando
Parque Lezama Parque principal 19 min caminando

≈ US$ 351/mes(AR$ 550.000)

+ US$ 64 Expensas/mes

Constitución · US$ 332-US$ 500/mes · 219 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 351
Expensas US$ 64
Servicios estimados US$ 87
Subtotal US$ 502
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria US$ 18
Garantía/Caución US$ 35
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 136
Total mensual estimado US$ 637

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 351
Depósito de garantía US$ 350
Comisión inmobiliaria US$ 421
Garantía/Caución US$ 835
Total al firmar US$ 1.957

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

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