2 ambientes con balcón oeste

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Constitución · Doctor Enrique Finochietto 990

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 73% sobre la mediana

Visto hace 4 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 583 más US$ 110 de expensas: US$ 693 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.319, incluido un depósito de US$ 583 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 583: 73% sobre la mediana de su segmento en Constitución (US$ 337, 73 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 23 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 6 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 50 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 41 avisos verificados en Constitución, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento a estrenar de 2 ambientes en Barracas, con 49 m² totales y balcón con orientación oeste. Cocina equipada con anafe y horno eléctrico, dormitorio con placard y baño completo. El edificio cuenta con piscina, solárium, SUM, gimnasio, parrillas y seguridad 24 horas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un 2 ambientes con balcón y cocina equipada, dentro de un edificio con amenities y seguridad 24 horas.

49 m² totales (45 m² cubiertos) con living-comedor con salida al balcón
Cocina equipada con muebles bajo mesada y alacena, anafe y horno eléctrico
Carpinterías de aluminio con doble vidrio hermético (DVH) y aire acondicionado frío/calor instalado
Amenities: piscina, solárium, SUM, gimnasio y parrillas; seguridad 24 horas
Cerraduras electrónicas en acceso al edificio y a los departamentos

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
SUM

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Plaza Casa Cuna 2 min caminando
La Esquina de Omar 8 cafés en 10 min 2 min caminando
Bayaspirina 12 farmacias en 10 min 4 min caminando
Sport Club Barracas Gimnasio 4 min caminando
Plaza Constitución Subte Roca 7 min caminando
Constitucion Metrobús C 8 min caminando
Pizza Al Corte 11 restaurantes en 10 min 8 min caminando
Coto 4 supermercados en 10 min 9 min caminando

≈ US$ 583/mes(AR$ 900.000)

+ US$ 110 Expensas/mes

Constitución · US$ 324-US$ 500/mes · 229 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 583
Expensas US$ 110
Servicios estimados US$ 93
Subtotal US$ 786
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 95
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 258
Total mensual estimado US$ 1.043

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 583
Depósito de garantía US$ 583
Garantía/Caución US$ 1.153
Total al firmar US$ 2.319

Amoblarlo: ≈ US$ 1.961 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.