1 ambiente con balcón corrido

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Constitución · Avenida Independencia 1300

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 6% sobre la mediana

Visto hace 3 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 356 más US$ 201 de expensas: US$ 557 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.417, incluido un depósito de US$ 356 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 356: 6% sobre la mediana de su segmento en Constitución (US$ 339, 75 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 23 días publicadas; esta lleva 3 días.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 46 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente Super Luminoso Contrafrente Con Balcon US$ 291 · −US$ 66/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón y parrilla en Constitución US$ 317 · −US$ 40/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #3

Departamento en Alquiler en Monserrat, Capital Federal US$ 356

Ver los 59 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 59 avisos verificados en Constitución, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 1 ambiente divisible, amplio y luminoso, con balcón corrido. Incluye cocina con mesada de granito, baño completo y aire acondicionado por sistema VRV frío/calor. El edificio cuenta con piscina con deck solárium, gimnasio, SUM, laundry y terraza, con seguridad presencial 24 hs.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El monoambiente integra el sector de cocina y se complementa con balcón corrido, con terminaciones en porcellanato y carpinterías con DVH.

Balcón corrido y dos grandes ventanales en PVC con DVH (doble vidriado hermético).
Cocina con mesada de granito y baño completo.
Aire acondicionado instalado por sistema VRV frío/calor.
Amenities del edificio: piscina con deck solárium, gimnasio, SUM, laundry y terraza.
Seguridad presencial 24 hs y apto profesional.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Cocina

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Videoportero
SUM

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Farmacity 8 farmacias en 10 min 1 min caminando
Morena 30 restaurantes en 10 min 3 min caminando
12 supermercados en 10 min 3 min caminando
Shell Select 11 cafés en 10 min 4 min caminando
Independencia - Santa Mama Antula Subte E 5 min caminando
Independencia Metrobús 5 min caminando
Aire Gimnasio 9 min caminando
Plaza de la Constitución Parque grande 15 min caminando

≈ US$ 356/mes(AR$ 550.000)

+ US$ 201 Expensas/mes

Constitución · US$ 337-US$ 500/mes · 241 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 356
Expensas US$ 201
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 646
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 58
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 162
Subtotal US$ 220
Total mensual estimado US$ 866

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 356
Depósito de garantía US$ 356
Garantía/Caución US$ 705
Total al firmar US$ 1.417

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.