Monoambiente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Constitución · Bernardo de Irigoyen al 1300, 4° Piso

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 5% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 338 más US$ 140 de expensas: US$ 478 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.478, incluido un depósito de US$ 338 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 338: 5% bajo la mediana de su segmento en Constitución (US$ 356, 81 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 29 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 7 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 43 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 70 días.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 14 avisos verificados en Constitución, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en 4° piso al frente con balcón y vista abierta. Cocina integrada y baño con bañera. El edificio ofrece laundry, 2 ascensores automáticos y terraza con parrilla.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un monoambiente con balcón, ubicada al frente en un edificio moderno con amenities comunes. El contrato es por 2 años y el ingreso se realiza con adelanto y depósito.

4° piso al frente con vista abierta y gran luminosidad
Balcón y terraza con parrilla en el edificio
Laundry y 2 ascensores automáticos
Contrato por 2 años con aumento trimestral por IPC
No apto mascotas

Contras

Algunas condiciones de alquiler dependen de la garantía y de la documentación de ingresos.

Requiere garantía propietaria de CABA/Provincia de Buenos Aires o seguro de caución
No apto mascotas

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Exterior

Terraza
Parrilla

Confort

Bañera

Ubicación

9 lugares a pie

Plazoleta Maria Antonia de Paz y Figueroa Plaza 1 min caminando
Ugi's 21 restaurantes en 10 min 3 min caminando
San Juan Subte C 4 min caminando
Constitucion Metrobús C 4 min caminando
Plaza de la Constitución Parque grande 6 min caminando
Soy Tu 14 farmacias en 10 min 7 min caminando
Café Martínez 9 cafés en 10 min 7 min caminando
16 supermercados en 10 min 7 min caminando
Sport Club Barracas Gimnasio 9 min caminando
Parque Lezama Parque principal 16 min caminando

≈ US$ 338/mes(AR$ 520.000)

+ US$ 140 Expensas/mes

Constitución · US$ 337-US$ 500/mes · 303 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 338
Expensas US$ 140
Servicios estimados US$ 63
Subtotal US$ 541
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 33
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 116
Total mensual estimado US$ 656

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 338
Depósito de garantía US$ 338
Garantía/Caución US$ 802
Total al firmar US$ 1.478

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.