1 dormitorio, balcón y doble vidrio

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Flores · Andres Lamas Al 1100, Caballito, Capital Federal

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 12% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 405 más US$ 118 de expensas: US$ 523 por mes.
Para entrar necesitás US$ 810, incluido un depósito de US$ 405 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 405: 12% bajo la mediana de su segmento en Flores (US$ 458, 23 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 29 días publicadas; esta lleva 2.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 2 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente 7mo piso con balcón US$ 340 · −US$ 65/mes A/C Tu candidato: #2

Departamento En Alquiler US$ 405

Monoambiente amoblado con balcón US$ 500 · +US$ 95/mes Tamaño del baño

Ver los 14 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 14 avisos verificados en Flores, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 1 ambiente y medio en forma de L con balcón y orientación Este. Cocina integrada con muebles completos y espacio para lavarropas, heladera y microondas. Incluye ventanas de doble vidrio, aire acondicionado inverter frío/calor y cortinas roller black out.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se describe como amplia y luminosa, con balcón y equipamiento de confort térmico y acústico.

Orientación Este y ventilación en todo el departamento.
Ventanas de doble vidrio con aislamiento térmico y acústico.
Aire acondicionado inverter frío/calor y cortinas roller black out en todas las ventanas.
Cocina en concepto abierto con muebles completos y espacio/conexión para lavarropas, heladera y microondas.
Baño revestido todo en porcelanato, descrito como impecable.

Contras

Algunas superficies y medidas se indican como aproximadas, por lo que conviene confirmarlas con el título de propiedad.

No hay ascensor en el edificio.
No admite mascotas.
No incluye amoblamiento.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Tomato 8 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Flores Norte 3 farmacias en 10 min 4 min caminando
Plaza Nuestra Señora de la Asunción 6 min caminando
Supermercado Del Pueblo 6 min caminando
Plaza Irlanda Parque principal 7 min caminando
Cafe Altares Café 8 min caminando
Boyaca Metrobús 10 min caminando
Sport Club Gimnasio 11 min caminando
Carabobo Subte A 19 min caminando

≈ US$ 405/mes(AR$ 620.000)

+ US$ 118 Expensas/mes

Flores · US$ 327-US$ 425/mes · 279 anuncios

Costos mensuales

Alquiler US$ 405
Expensas US$ 118
Servicios estimados US$ 92
Total mensual estimado US$ 615

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 405
Depósito de garantía US$ 405
Total al firmar US$ 810

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.